怎样变更合同权利与义务

苏州律师网 www.szLsw.net

怎样变更合同权利与义务一、当事人协商同意，可以变更合同
我国《合同法》第七十七条规定，当事人协商一致，可以变更合同，法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”依此规定，如果当事人在法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记手续的情况下，未遵循这些法定方式的，即便达成了变更合同的协议，也是无效的。由于法律、行政法规对合同变更的形式未作强制性规定，因此我们可以认为，当事人变更合同的形式可以协商决定，一般要与原合同的形式相一致。如原合同为书面形式，变更合同也应采取书面形式;如原合同为口头形式，变更合同既可以采取口头形式，也可以采取书面形式。
二、合同权利与义务变更的条件
(一)原已存在有效的合同关系，合同变更是在原合同的基础上，通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系的内容。因此，无原合同关系就无变更的对象，合同的变更离不开原已存在合同关系这一前提条件。同时，原合同关系若非合法有效，如合同无效、合同被撤销或者追认权人拒绝追认效力未定的合同，合同便自始失去法律约束力，即不存在合同关系，也就谈不上合同变更。
(二)合同变更须依当事人双方的约定或者依法律的规定并通过法院的判决或仲裁机构的裁决。发生合同变更主要是当事人双方协商一致的结果。我国《合同法》第77条第1款规定：“当事人协商一致，可以变更合同。”在协商变更合同的情况下，变更合同的协议必须符合民事法律行为的有效要件，任何一方不得采取欺诈、胁迫的方式来欺骗或强制他方当事人变更合同。如果变更合同的协议不能成立或不能生效，则当事人仍然应按原合同的内容履行。如果当事人对变更的内容约定不明确的，应视为未变更。此外，合同变更还可以依据法律直接规定而发生。例如，根据《合同法》第54条的规定，因重大误解订立的合同以及订立合同时显失公平的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销;一方以欺诈胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，不损害国家、集体或者社会利益的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
所以变更合同权利与义务要严格按照法定程序进行，协商一致变更时，最好签订变更协议对合同各方来说更有保障。出现重大误解，显失公平，欺诈、胁迫、趁人之危导致违背对方真实意思时，受害方可以请求人民法院或者仲裁机构进行变更或者撤销。最后，建议您在合同签订及变更时，依照实际情况来制定对自己最有效的合同条款，可向专业律师进行咨询哦。

·黑白合同的效力是怎样的
在房屋买卖活动中，根据相关政策，有些人可能并不符合买二手房的条件，而为了规避这些“不利”政策，这些人就想出了找熟人帮助签订黑白合同。那么，黑白合同的效力是怎样的呢?其实这个问题也就是在问，我们应该如何认定黑白合同的效力?下面将为您做一个较为详细的说明。一、黑白合同的效力是怎样的...

·货运合同订立的注意事项有哪些
货运合同订立的注意事项有哪些无论是怎样的合同，当事人在订立的时候都应该小心注意，毕竟这是与我们利益密切相关的事情，稍不注意可能就会给自己造成损害。针对货运合同，在订立的时候注意事项有哪些呢？我们在下文中告诉您货运合同订立的注意事项有哪些，希望对你有所帮助。一、审查承运人主...

·撤销权行使的效力
撤销权行使的效力主要有：1`对于债务人的效力。被撤销的债务人行为归于消灭，视为自始无效。2、对于受益人的效力。已受领债务人财产的人，应负返还不当得利的义务；应撤销人的请求，受益人应向撤销人给付其所得利益。原物不存在的，应折价赔偿。已向债务人支付代价的，可向债务人主张不当得利返还。...

·合同诈骗罪立案标准和构成要件分别是什么
一、合同诈骗罪的立案标准合同诈骗罪：以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，涉嫌下列情形之一的，应予追诉： (1)个人诈骗公私财物，数额在五千元至二万元以上的; (2)单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员以单位名义实施诈骗，诈骗所得归单位所有的，...

·演出合同签订流程是怎样的
演出合同签订流程是怎样的在生活中，不管是大型的商演或者是您常见的小型的商事演出，商家和演出方为了确保演出的顺利进行，在都是要签订具体的演出合同的。不过，双方签订合同的时候，在合同签订之前肯定是要有一个详细的签约流程的。下面我们就为您介绍一下演出合同签订流程是怎样的? 演出合...

·签合同时违约金怎么约定
签合同时违约金怎么约定一、签合同时违约金怎么约定现实生活中，人们在签订合同时往往都会对违约行为进行约束，违约金是对合同当事人违反合同约定的行为进行惩罚的约束。在合同中，违约金条款能使合同当事人在不遵守合同要求的情况下受到一定程度的经济损失。因此其具有广泛地被人们接受的法律上...

·合同见证人可以是亲戚吗
合同见证人可以是亲戚吗依据我国相关法律的规定，成为合同见证人的条件包括具有完全民事行为能力，并且与当事人没有利害关系，所以亲属是不能作为合同见证人的。《中华人民共和国民法通则》第五十五条【实质要件】民事法律行为应当具备下列条件：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示...

·融资租赁合同是要式合同吗？
融资租赁合同现目前普遍运用于大型的机械租赁过程中，大多数的承租人之所以选择融资租赁的方式。因此融资租赁合同在融资租赁过程中扮演的角色很是重要，那么融资租赁合同是要式合同么?下面就由我们带领您来了解一下。一、融资租赁合同是要式合同要式合同是指必须以书面形式签订的合同。由于融...

·合同无效、被撤销的法律后果是什么
合同无效、被撤销的法律后果是什么订立合同的双方当事人依民法典规定解决合同纠纷争议被仲裁裁定或被人民法院判决合同无效或者合同被撤销，会产生以下法律后果：(1)返还财产。返还财产是在合同被依法裁定无效或被撤销后，双方当事人在合同履行过程中都享有的请求对方返还自己投入的财产权，而接受的...

·根据我国法律合同一年试用期应该规定多久？
根据我国法律合同一年试用期应该规定多久？在当今这个社会，您都知道的是，在与用人单位签订劳动合同的时候，一定要将劳动合同的内容仔细的阅读，该注意的事项一定要十分谨慎。在签订劳动合同的时候，有一个试用期的问题，要格外的关注，很多劳动者对于试用期都不太了解。那么，根据我国法律合同一年试...

·合同的内容该如何变更
合同的内容该如何变更一、合同的内容该如何变更合同变更指有效成立的合同在尚未履行或未履行完毕之前，由于一定法律事实的出现而使合同内容发生改变。一般来说，合同的内容由当事人约定，包括：当事人的名称或姓名、住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争...