农村房屋没有土地使用证怎么办理？

苏州律师网 www.szLsw.net

  农村房屋没有土地使用证怎么办理？1、申请申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。2、现场勘查乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。3、填申请表国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。4、村委会审查村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡(镇)人民政府审核。5、审核上报乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。6、审批县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。7、放样由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样，划定范围，填写《放样记录卡》，放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后，用地申请人方能动工建设。8、验收发证新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。综合上面所说的，有土地使用证代表着可以合法的拥有此土地，不管是农村房屋还有购买的商品房都需要有此证件在手上，如果没有的那么就需要立即的进行办理，从而提交办证的相关证件，只要得到部门人员的认可，自己的证件也可以更快的办理成功。

·土地确权以后可以变更户名吗?
      土地确权以后可以变更户名吗? 只要符合变更条件，且其他家庭成员没有异议就可以变更户名。 因为这个情况其实很普遍，比如以前的土地承包户主是父母，但是由于父母去世，子女想将土地承包户名变更到自己的名下，方便之后的土地处理，但前提是你们家庭成员内部要提前商议好，没有产生异议和分歧。...

·河南省征地补偿标准是什么？
      河南省征地补偿标准是什么？?为了推进社会的发展，进行大型的工程建设，我们国家很多地方都面临着征收土地的问题，就拿河南省来说，河南的很多地方都会有土地被国家征收，然而土地征收必然与居民的切身利益相关，那么，河南省征地补偿标准是怎样的呢?下面我们就为您详细介绍一下。河南省征地补偿标准...

·土地拍卖出让方式的程序是怎么样的？
      土地拍卖出让方式的程序是怎么样的？ 土地出让的方式有很多种，如拍卖、招标等，但我们今天主要为您分析的是土地拍卖，办理土地拍卖需要很多流程，但是很多人不熟悉这一情况，所以，我们在下文就为您简要分析一下土地拍卖出让方式的程序是怎么样的？，希望对您有所帮助。 1、拍卖土地使用权，应...

·能将土地使用权重复抵押吗
      能将土地使用权重复抵押吗为了增加流动资金，在实际项目运行过程中会出现土地使用权重复抵押的情况，若是像房地产开发企业先以建设用地使用权设定了抵押权，并在土地登记部门办理土地使用权抵押权设立登记，然后又将再建工程设定抵押权，那么房屋登记机构能否办理在建工程抵押权设立登记，能将土地使用...

·折迀后宅基地使用权析产如何继承？
      近年来折迀后宅基地使用权析产如何继承?一直都是广大农民群众比较重视的问题?拆迁后老人不在了我们该如何继承?在法律上我们还有所有权吗一直都是您关注的问题?下文中就将针对针对这个问题进行相关解答。　 折迀后宅基地使用权析产如何继承 我国法律规定基于身份关系无偿从村集体组织获得宅基...

·什么是异地房屋抵押贷款？
      什么是异地房屋抵押贷款？ 一、什么是异地房屋抵押贷款? 异地房产抵押贷款，从字面上，我们就可以清楚地了解，如果在房地产开发过程中，开发企业需要贷款而不能及时申请下来，那么就可以通过用异地房产抵押的方式来贷款。 抵押，最多的时候，只是当做一些担保的，而当房地产中的老板们，通过...

·收回农村土地使用权的前提法律是怎样的
      收回农村土地使用权的前提法律是怎样的农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。当出现某种法律事实或原因时，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可...

·销售假冒伪劣产品处罚管辖地是哪里？
      销售假冒伪劣产品处罚管辖地是哪里？ 一、销售假冒伪劣产品处罚管辖地是哪里? 销售假冒伪劣产品罪管辖地是犯罪活动发生地或者嫌疑人所在地。销售假冒伪劣产品的犯罪主体是个人和单位，表现为产品的生产者和销售者两类人。销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或...

·转让申请放弃土地使用权的规定有哪些？
      转让申请放弃土地使用权的规定有哪些？新中国建立以来人们当家做主，我国实行土地所有制，因此很多人可以有一块地的使用权，但是对土地的转让、买卖要按照相关法律程度进行，并不能像一般商品一般随意买卖，由法律专门规定土地的转让，那转让申请放弃土地使用权的规定有哪些？下面就详细介绍。 一、转...

·转让土地手续办理包括哪些环节？
       一、转让土地手续办理包括哪些环节? 1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。 2、审查。接到申请后，土地局应对资料及宗地情况进行详细审查了解，凡未按出...

·企业土地证办理流程是什么？
      企业土地证办理流程是什么？ 一、企业土地证办理流程是什么 (一)用地单位向管委会提出用地申请，填写《建设用地申请表》，并提供以下材料： 1、上级部门的立项批准文件或政府拟出让文件; 2、土地权属来源证明(包括国有土地使用权出让合同、建设工程用地规划可证); 3、土地的地...