土地经营承包权可以继承吗

苏州律师网 www.szLsw.net

  土地经营承包权可以继承吗我国《农村土地承包法》对土地承包经营权的继承采取了两种不同的规定，对于家庭承包，只有林地承包人死亡，其继承人才可以在承包期内继续承包，而耕地或草地等农用地上的土地承包经营权不能继承。家庭承包是以户为单位取得的土地承包经营权，承包期内家庭的某个或部分成员死亡的，土地承包经营权消灭，由发包方收回承包地。对于其他方式的承包，在承包期内，承包人死亡的，其继承人可以继续承包。理由在于，其他方式的承包通常是以承包人个人的名义而非农户进行的承包，因此承包人死亡的，其继承人自然可以继承。土地承包经营权属于物权，根据《物权法》第2条规定，物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。《土地管理法》第8条规定：城市土地属于国家所有，农村和郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。《物权法》第47条也做出同样规定。土地承包经营权系用益物权，《物权法》第124条至134条对此有专门规定，该法第120条还规定：“用益物权人行使权利，应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源的规定。所有权人不得干涉用益物权人行使权利”。所谓用益物权是指对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。拥有土地承包经营权并非拥有土地所有权，土地所有权只能由集体经济组织或者村民委员会行使所有权。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。土地承包经营权本身不属于继承财产。但是，《农村土地承包法》第32条规定：“承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包”《继承法》第4条规定：“个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。”从中看出，林地由于承包周期长，可作为遗产继承，其他耕地的收益应作为遗产继承。或许有人提出，如果承包经营权人死亡，其生前承包的土地怎么处理。我认为，在把收益权行使后，土地依法由集体经济组织收回或者由集体经济组织调整给他人承包。这也避免符合条件的人无地可包和一人承包数份土地现象.土地侵权的诉讼时效是三年，计算时间是从当事人知道自己权益受到侵犯的那天算起。任何人只有取得土地使用证的情况下，才可以对土地进行支配。土地使用权的方式有很多种，一般是出让划拨等形式，具体根据情况决定。

·养殖场征地补偿标准是怎样的？
      养殖场征地补偿标准是怎样的？ 一、土地补偿费如何计算？ 1、征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值（下同）的 六倍计算； 2、征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算； 3、征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有...

·办理房产土地使用证需要什么手续？
      办理房产土地使用证需要什么手续？ 一、办理房产土地使用证需要什么手续？ 1、购房者在买到商品房按规定办理好房权证后，需携带现房主身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请办理。 2、开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根...

·黄陂区征地补偿标准如何？
      黄陂区征地补偿标准湖北省人民政府批复了湖北省国土资源厅报批的征地补偿安置倍数和修正系数，以及青苗补偿标准，同时与《省人民政府关于公布湖北省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》一并实施。爱土征地拆迁律师团将湖北省武汉市黄陂区的征地补偿标准分享给各位网友：湖北省武汉市黄陂区土地共...

·深圳宝安拘留所地址、电话
      一、深圳宝安拘留所地址电话地址：宝安区西乡镇九围居委会前行第一个红灯左手路口 。电话 ：0755-27591991(若号码滞后打0755114查询更新)二、刑事案件委托律师须知:1、委托人必须与犯罪嫌疑人系直系亲属关系，包括配偶，父母，子女，兄弟姐妹，其他人不能为其聘请律师。2、...

·土地使用权是净资产吗？
      土地使用权是净资产吗？ 一、土地使用权是净资产 要想了解净资产总额就要理解资产总额资产总额指企业拥有或控制的全部资产。包括流动资产、长期投资、固定资产、无形及递延资产、其他长期资产等，即为企业资产负债表的资产总计项，那么可以看出土地使用权是净资产。 (1)流动资产 指企业可以在...

·一、墙体漏雨地板被泡物业承担责任吗?
      一、墙体漏雨地板被泡物业承担责任吗?属于物业的责任，双方之间可以协商确定物业赔偿金额。协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明...

·城中村改造给了拆迁补偿后,村里的宅基地、耕地还有补偿吗？
      1.拆迁补偿=宅基地房屋补偿+耕地及地上青苗补偿 如果在和你协商了补偿方式，并且协议里有明确了将房屋宅基地征收补偿和耕地及地上青苗补偿统一到拆迁补偿中，并且按照补偿协议将补偿给到你之后，村里的宅基地、耕地就没有额外的补偿了。这个在拆迁补偿协议中会讲清楚的。 2.拆迁补偿=宅基...

·煤矿有土地使用权吗，需要缴税吗
      煤矿有土地使用权吗，需要缴税吗 随着社会不断的发展，科技水平的不断进步，全球范围内的资源也在不断的加剧，行业也在不断的加强越扩大，其中煤矿行业是非常重要，煤炭在今日仍是重要的能源，主要就是经济的价格和丰富的储藏量，特别是用于发电。那么您知道煤矿有土地使用权吗，需要缴税吗？我们一起...

·土地承包仲裁法的内容是什么？
      土地承包仲裁法的内容是什么？ 土地承包仲裁法 第一章　　总则 第一条　为了公正、及时解决农村土地承包经营纠纷，维护当事人的合法权益，促进农村经济发展和社会稳定，制定本法。 第二条　农村土地承包经营纠纷调解和仲裁，适用本法。 农村土地承包经营纠纷包括： (一)因订立、履...

·外嫁女能否继承父母的土地流转所得收益？
      《中华人民共和国农村土地承包法》第三十条规定：“承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。”该法条表明，农村妇女土地承包经营权不会因在农村经济组织间的嫁娶、迁移等而丧失。农村土地承包合同权利人并不限于一定具有土地承包的农村集体经济组织的成员资格，只要...

·继承土地使用权手续需要哪些材料？
      继承土地使用权手续需要哪些材料?继承土地使用权手续需要的材料有：房产证、身份证、死亡证明、亲属证明等，到县国土资源局办理。依据我国相关的法律规定合法取得且有效的国有土地使用权证是可以被继承的。若是有遗嘱按照遗嘱内容进行，没有遗嘱就按照法定的继承顺序来进行。土地使用权的继承是公民(...