2023年徐州二套房首付多少

苏州律师网 www.szLsw.net

  徐州二套房首付多少?房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。几乎大多数地区二套房的首付都已经达到了该套房子价格的一多半，提高首付的同时，贷款的利率也有所增加，所以限购政策其实是非常的严格的，但是，限购政策只是让我国很多一线城市的房价稍微有所下降。抑制房价的增长已经达到了初步的效果，但房价的大幅度下降是不太可能的。

·北京限价商品房申请条件是怎样的
      北京限价商品房申请条件是怎样的 北京限价商品房申请有着很严格的条件和很复杂的流程。限价商品房的诱惑随着房价的提升变得越来越大。竞争的压力也变得越来越大。但是很多人还是不知道什么样的条件才能符合北京限价商品房申请，那么北京限价商品房申请究竟需要什么条件呢? 一、北京限价商品房申请究...

·如何申请公租房?申请公租房需要怎样走流程？
      申请公租房要去街道或乡镇人民政府的住房保障窗口处办理，并且申请人还要携带相关资料向工作单位所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记，填写公租房申请表。然后再向房管局提出申请，申请公租房，在申请的过程中需要携带户口本复印件、身份证复印件、婚姻证明、劳动合同、单位社保缴费证明、无...

·举报房屋偷税漏税需要什么证据？
       一、举报房屋偷税漏税需要什么证据? 1、举报人需要提供的证据：被举报人的姓名、公司名、公司住址，税务违法事实证据包括账册凭证、纳税申报表、财务会计报表及其他的纳税资料、合同协议、发票、收据等，原件复印件均可。 2、举报人应当尽可能据实告知税务机关被检举人违法违纪事实的具...

·个人婚前买的房子算是夫妻共同财产吗？
      个人婚前买的房子算是夫妻共同财产吗?一方在结婚前自己出资购买的房子。根据民法典的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将...

·随着人们对住房质量和舒适度的要求越来越高
      随着人们对住房质量和舒适度的要求越来越高，许多人为了改善住房条件。房屋的买卖也越来越多，中间难免产生一些矛盾和纠纷。那对于房屋买卖居间协议卖方违约该怎么办呢，下面我们就结合实际案例为您详细讲解。希望你在遇到相关的法律问题时能够帮助到你。 1、针对拒签居间协议和拒收定金： 如果卖家...

·购房违约金的法律规定具体？
      购房违约金的法律规定具体有哪些依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数...

·房屋中介骗人有哪些手法
      房地产市场不断发展，中介市场也在日益壮大。然而却有人借此以欺诈的手段从中牟利。那么如果遇到这种情况，被房屋中介欺骗怎么办？要解决这个问题，我们还是要先知道房屋中介骗人有哪些手法。接下来，我们就为您做详细解答。 一、房屋中介骗人有哪些手法 从各种房屋欺骗案例中我们总结出，一般房...

·离婚房产评估双方不认可怎么办？
      随着生活水平的提高，房价也在不断上涨，部分夫妻在离婚的时候对待房子以及财产的划分问题上，有不少的争执和埋怨，在如今的生活中，房子已经占据了多数家庭的重要财产，那么，离婚房产评估双方不认可怎么办？下面我们就来跟您讲解一下。 一、离婚房产评估双方不认可怎么办 （一）房屋价值的界定...

·对于房产放弃继承能否要回
      对于房产放弃继承能否要回?放弃房子继承权的一般不能再要回房产，根据《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第50条规定：“遗产处理前或者在诉讼进行中，继承人对放弃继承反悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人放弃继承反悔的，不予承认。”...

·离婚房子过户孩子的内容是怎么样的？
      夫妻双方之间离婚，因为生活的琐碎，或者是结婚之后，性格在对方面前完整的展现出来，所以有很多不和的事情，导致双方的感情破裂，从而通过离婚的方式解决感情的问题，离婚在法律形式上是两个人要分开的。那么离婚房子过户孩子的内容是怎么样的? 一、离婚后房产如何过户给子女 房产过户给子女的...

·房子拆除合同的相关范本内容是怎样的？
      房子拆除合同的相关范本内容是怎样的？ 现在社会可以说每个家庭都拥有一套房产。甚至有些富裕的家庭，可能还不止一套房产。但是现实生活中可能会因为具体的原因需要将房子拆除。当然，这个时候委托一个专业的房屋拆迁队伍时非常重要的。因此房子拆除合同的相关范本内容是怎样的?下面为您介绍。 ...