安装工程质量期限是怎么规定的?

苏州律师网 www.szLsw.net

  安装工程质量期限是怎么规定的?

国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

所以按照该规定，设备安装工程的质保期是2年，合同有约定的，从其约定，但不得少于2年。

二、电力安装工程承包方式的分类

(一)按承包范围或内容划分承包方式

按工程承包范围即承包内容划分的承包方式，有建设全过程承包、阶段承包、专项承包和建造-经营-转让承包4种。

1、建设全过程承包

2、阶段承包

3、专项承包

4、建造-经营-转让承包

(二)按承包者所处地位划分承包方式

在工程承包中，一个建设项目上往往有不止一个承包单位。承包单位与建设单位之间，以及不同承包单位之间的关系不同，地位不同，也就形成不同的承包方式。常见的有5种。

1、总承包

2、分承包

3、独立承包

4、联合承包

5、直接承包

(三)按获得承包任务的途径划分承包方式

根据承包单位获得任务的不同途径，承包方式可划分为4种。

1、计划分配

2、投标竞争

3、委托承包

4、获得承包任务的其他途径

(四)按合同类型和计价方法划分承包方式

工程项目的条件和承包内容的不同，往往要求不同类型的合同和包价计算方法。因此，在实践中，合同类型和计价方法就成为划分承包方式的重要依据。

1、固定总价合同

2、按量定价合同

3、单价合同：按分部分项单价承包;按最终产品单价承包;按总价投标和决定，按单价结算工程价款

4、成本加酬金合同：成本价固定百分数酬金;成本价固定酬金;成本加浮动酬金;目标成本加奖罚

5、按投资总额或承包工作量计取的合同

6、统包合同

我们能够看出，安装工程质量期限应该是两年，这里所指的工程质量期限是针对安装工程的缺陷责任期。符合国家规定的安装工程在两年之内都不应该出现任何的故障，否则对于出现的某些故障，将直接用预留下来的质保金进行维修，而且造成的损失将由安装工程的安装单位承担。

·劳动合同到期后公司不续签合同怎么办
      劳动合同到期后公司不续签合同怎么办 根据现在的劳动合同法的规定，劳动合同到期不续签的话只有用人单位给予补偿的可能，劳动者不需要补偿经济损失。劳动合同期满的，劳动合同终止。终止劳动合同有3种情形有：1、公司维持或者提高劳动合同约定条件(工资待遇等)续订劳动合同，劳动者不同意续订，终...

·到了每年找工作跳槽的黄金时期，大家在找工作的时候都会关注公司
      到了每年找工作跳槽的黄金时期，您在找工作的时候都会关注公司是否会缴纳五险一金，五险一金的缴费比例，以及五险一金缴费的基数等问题，下面我们以长沙为例，为您介绍长沙五险一金缴纳比例最新的比例和政策，这些都关系到劳动者的切身利益，希望对您有所帮助。 长沙五险一金，“五险”，包括养老保险...

·工伤不认定部分如何赔付
      工伤不认定部分如何赔付当事人可以要求工伤保险基金先行支付。《工伤保险条例》第62条第2款规定：“依照本条例规定应当参加工伤保险而未参加工伤保险的用人单位职工发生工伤的，由该用人单位按照本条例规定的工伤保险待遇项目和标准支付费用。”即对未参加工伤保险的职工所发生的工伤，用人单位是直...

·疫情期间被单位辞退怎么办
      疫情期间被单位辞退怎么办 1.首先和企业协商，面对这突如其来的疫情，可与企业共渡难关，降减待遇及减少工作时间时长等; 2.若协商不成可向当地劳动监察大队投诉，要求企业整改; 3.若协商不成，投诉也不成，企业非要解除劳动合同的，注意千万别提交离职申请或也别在类似协商一致文件上...

·江苏八级工伤伤残鉴定标准是什么
      虽然我们国家的工伤伤残鉴定标准大体上是一样，但是各个省份的工伤伤残鉴定标准还是有些不一样的。那么，江苏八级工伤伤残鉴定标准是什么呢?大多数的江苏人应该都会关心吧，接下来，我们来个您普及一下江苏的工伤伤残鉴定标准是什么。 一、江苏八级工伤伤残鉴定标准是什么? 八级伤残鉴定...

·恢复劳动关系有条件吗，怎么恢复劳动关系？
      劳动关系的确立对于保障劳动者与用人单位双方的合法权益有着重要的作用。在一段劳动关系中，可能会发生用人单位与劳动者解除劳动关系的情况，劳动关系可以解除，也可以恢复，那么，恢复劳动关系有条件吗?怎么恢复劳动关系?我们将在下文中为您详细说明。 一、恢复劳动关系有条件吗? 单位如违法解...

·我国存在问题的工程质量分类有哪些
      我国存在问题的工程质量分类有哪些 质量问题是我们您最关注的问题了。质量不仅是企业的保证，也是企业责任心和服务品质的体现。在工程行业，工程的质量问题至关重要。工程质量往往关系着工程设施行业的发展以及竞争力的提高。那么，在我国存在问题的工程质量分类有哪些呢？我们为您介绍。 我国存在...

·年终奖辞退员工可以得吗
      年终奖辞退员工可以得吗是否发放年终奖，属于用人单位的工资自主权，但是如果劳动合同或者公司规章制度里有员工年终奖数额或者计算方式，且劳动者付出了劳动，就应该得到相应的年终奖金。在实践中，如果劳动者想保护自己的“年终奖”，就应该和用人单位签订周密的劳动合同，并对年终奖进行细致约定。此...

·个体工商户营业执照注销需要什么资料
      近年来，因为网络购物的快速发展，对个体工商户的发展产生很大的影响，使得个体工商户的数量有所减少，很多工商户都选择不再从事经营活动。如果工商户决定注销营业执照的话应该事先了解需要什么材料。那么个体工商户营业执照注销需要什么资料呢?很多人估计并不了解。 一、个体工商户营业执照注销...

·工程纠纷起诉状的注意事项的介绍
      工程纠纷起诉状的注意事项的介绍 工程纠纷起诉状注意事项 根据《民事诉讼法》的规定，证据可以分为以下几类： (1)书证，是指用文字记载人的思想或行为以及用符号、图表等表达一定的思想，其内容能够证明事件真实情况的物品。 (2)物证，是指凡能够以自己的外形、质量、规格、特征等证明案件...

·根据我国法律的规定解除劳动合同有文件吗?
      根据我国法律的规定解除劳动合同有文件吗? 根据我国法律的规定，解除劳动合同是没有文件的。但是需要履行一定的程序，比如说事先通知工会。 二、程序 (一)事先通知工会《劳动合同法》第41条规定在可以裁员的4种情形下，用人单位需提前三十天向工会或者全体职工说明情况，听取工会或职工意见后...