工程质保金的最新规定是什么？

苏州律师网 www.szLsw.net

  在建筑过程许多建筑企业会在从中获取利益，而为了阻止这一现象的发生，工程质保金就是很多发包方的有利武器，工程质保金即工程质量保证金，是遏制建筑方偷工减料的实际措施，那么关于工程质保金的最新规定是什么呢?下面由我们告诉你。一、工程质保金新规定是怎样的?工程质保金预留比例不高于结算总额的3%《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第九条缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。第十条发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。二、质保金的主要功能项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定)进行维修的资金。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣(交)工验收合格后的缺陷责任期(一般为十二个月)内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。建设单位(业主)应及时向施工企业退还工程质保金(若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用)。看了上面的内容，相信您都工程质保金的最新规定了有了一定的了解，工程质保金的实行在很大程度保障了建筑的安全性，让承包人和发包人双方能做到公平的交易，而承包人要求发包人返还保证金应在14日内完成，否则将默认发包人返还。对此有不理解的请咨询相关律师。

·无锡工伤鉴定时间是多久？
      当我们在工作当中受伤时，我们可以申请工伤赔偿，工伤赔偿申请都是在治疗结束出院后进行申请的，工伤申请也是有时间限制的，一但超过时间限制就不能申请工伤鉴定了。很多人在提交工伤认定申请书后，迟迟没有下达结果，那么无锡工伤鉴定时间是多久呢？下面我们带您一起了解一下。 一、无锡工伤鉴定时...

·主动辞职还有经济补偿金吗？
      主动辞职还有经济补偿金吗根据《劳动法》，劳动者主动提出解除劳动关系，或者劳动者有下列情形之一的，用人单位可以不支付经济补偿金：(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的;(三)严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的;(四)被依法...

·劳动仲裁书下来怎么办?
      劳动仲裁书下来怎么办? 1、拿到仲裁判决后，看看是否为终局判决。 2、是终局的，可以去找公司要钱，公司拒绝给付，可去当地法院申请强制执行。 3、强制执行前先去仲裁委拿双方的《判决送达回执单》;(记住，公司和你的都要索取，申请强制执行时用。) 4、至于公司是否上诉，...

·附：劳动合同法
      附：劳动合同法 第二十六条　下列劳动合同无效或者部分无效： (一)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的; 第三十九条　劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同： (四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位...

·职工不加班要扣工资吗
      现实生活中，很多单位都会安排加班，在职工拒绝加班时，单位还会克扣职工的工资。不过，从法律的角度来讲，职工不加班要扣工资吗？如果不能，那么单位克扣工资职工怎么维权呢？这些问题都是职工需要了解的，以便在遇到单位克扣工资时能够依法维护自身的合法权益。 一、职工不加班要扣工资吗 《劳...

·不认定的三种工伤是什么
      不认定的三种工伤是什么?第十六条：职工符合本条例第十四条、第十五条的规定，但是有下列情形之一的，不得认定为工伤或者视同工伤：(一)故意犯罪的;(二)醉酒或者吸毒的;(三)自残或者自杀的。二、《工伤保险条例》第十四条：职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：(一)在工作时间和工作场所...

·公司拖欠工资需要提供哪些证据
      公司拖欠工资需要提供哪些证据1、您在该单位工作的证据;(如：劳动合同、考勤记录、工牌、工服等)2、您的工资数额以及工资发放时间;(如：工资条、工资卡、银行转账记录、微信转账记录、支付宝转账记录)3、单位若是采取现金支付的，会有签字领取记录或者是相应的收据，您可以让单位举证您确实领...

·安全文明施工费包括的内容是什么
      一、安全文明施工费包括的内容是什么 建筑工程安全防护、文明施工措施费是由《建筑安装工程费用项目组成》中措施费所含的环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费等组成： 1、环境保护费 环境保护费=工程造价×环境保护费费率(%) 2、文明施工费 文明施工费=工程造价×文...

·不少工程团队只注重建设速度却忽略了工程质量，以为这样子能够最
      不少工程团队只注重建设速度却忽略了工程质量，以为这样子能够最大限度的赚取利益。可是工程团队是有一笔保证金放在发包人手上，只有合理完成工程项目才能够返还保证金，保证金也有管理办法。那么违反建设工程质量保证金管理办法会怎么样？ 一、建筑工程质保金管理怎么规定? 建设工程质量保证金...

·工程质量评估必须公正的规定是什么?
      工程质量评估必须公正的规定是什么 我国的工程质量在经过验收以后，通常情况下，验收单位会出具一份详细的工程质量验收评估报告书。报告中针对整个工程质量当中存在的问题，通常情况下都会详细的罗列出来，并且我国其实也要求绝对不允许工程质量评估报告书存在不公平不公正的这样一种行为。下面我们就...

·眼睛工伤赔多少钱比较合适？
      在工作中，我们往往会遇到各种各样的意外事故，而此时我们就需要通过法律手段来维护自己的利益，相信很多人对此方面并不了解甚多，眼睛工伤赔多少钱诸如此类的问题也许是您相对比较关心的。接下来的文章即告诉我们一旦在工作时间受到眼部的重创，我们该如何保障自己的利益。 1、根据所描述的伤情，结...