工程质保金的最新规定是什么？

苏州律师网 www.szLsw.net

在建筑过程许多建筑企业会在从中获取利益，而为了阻止这一现象的发生，工程质保金就是很多发包方的有利武器，工程质保金即工程质量保证金，是遏制建筑方偷工减料的实际措施，那么关于工程质保金的最新规定是什么呢?下面由我们告诉你。一、工程质保金新规定是怎样的?工程质保金预留比例不高于结算总额的3%《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第九条缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。第十条发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。二、质保金的主要功能项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定)进行维修的资金。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣(交)工验收合格后的缺陷责任期(一般为十二个月)内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。建设单位(业主)应及时向施工企业退还工程质保金(若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用)。看了上面的内容，相信您都工程质保金的最新规定了有了一定的了解，工程质保金的实行在很大程度保障了建筑的安全性，让承包人和发包人双方能做到公平的交易，而承包人要求发包人返还保证金应在14日内完成，否则将默认发包人返还。对此有不理解的请咨询相关律师。

·一、十级工伤待遇支付标准是怎样的?
一、十级工伤待遇支付标准是怎样的?十级工伤待遇支付标准：十级伤残为6个月的本人工资;劳动合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动合同的，由用人单位支付一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金。具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，...

·建筑工程施工安全技术规范有哪些
建筑工程施工安全技术规范有哪些？建筑工程施工安全技术规范，是建筑行业所要必须遵循的规范。只有符合这个规范，才能够保障建筑工程的合法以及质量保证。那么，您建筑工程施工安全技术规范具体内容吗?下面，我们将会为您详细的介绍一下相关的知识。建筑工程施工安全技术规范有哪些《建...

·在我国公司非法集资员工有事吗？
非法集资您都多多少少听说过，非法集资是一种危害社会安定团结的违法犯罪活动。非法集资的表现形式多样化，生活中如果我们遇到了非法集资，其公司所属员工是否会判刑，可能很多人都不是很清楚。接下来我们将针对，在我国公司非法集资员工有事吗的问题作出详细的介绍。一、公司非法集资员工有事吗？1、...

·劳动纠纷起诉有什么要求
劳动纠纷起诉有什么要求一、劳动纠纷起诉有什么要求起诉必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 ...

·员工进公司多久签合同
员工进公司多久签合同用人单位应当自入职之日起1个月内与劳动者签订书面劳动合同。未签订的，第2个月至第12个月且劳动者有工作的期间，应当按月支付二倍工资。二、员工签合同的法律规定有哪些《劳动合同法》第七条用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查。第十...

·劳动合同专用章是公司合同专用章的法律意义:对合同当事人而言
劳动合同专用章是公司合同专用章的法律意义:对合同当事人而言，合同上加盖合同专用章，表明双方当事人对订立合同的要约、承诺阶段的完成和对双方权利、义务的最终确认，从而确定了合同经当事人双方协商而成立，并对当事人双方发生了法律效力，当事人应当基于合同的约定行使权利、履行义务。什么是...

·以末位淘汰而解除劳动合同缺乏法律依据
末位淘汰与解除劳动合同并不能画等号。解除劳动合同必须要依法进行，从《劳动合同法》第三十九条的规定来看,我国法律没有允许用人单位与劳动者在劳动合同中约定以“末位淘汰”为由解除劳动合同。如果直接以“末位淘汰”为由解除劳动合同，不但解除劳动合同的做法无效，而且用人单位也要承担相应的法律...

·工伤赔偿是全额工资吗,工伤的赔偿标准有哪些
曾经因工伤被辞退是广大劳动群众难以言诉的痛苦和无奈，现今国家一系列完善的工伤法律制度为广大劳动群众的生活添加了一份安全牢固的保障。那么，工伤赔偿是全额工资吗?它的赔偿标准又有哪些?下面就由的我们来为您介绍相关内容。一、工伤赔偿是全额工资吗 1、停工留薪期期间(工伤治疗、...

·工伤认定举证责任是如何分配的?
工伤认定举证责任是如何分配的? 在工伤认定中，举证责任主要包括两个方面：一是劳动关系(包括事实劳动关系)的存在与否;二是是否符合工伤的标准。其中劳动关系的存在与否是工伤认定的基本前提，在此基础上，有关机构才对是否是工伤进行认定。同时，对是否符合工伤的标准的确认已包含着对是否是劳动...

·约定工资可以包括加班费吗
有的用人单位为了逃避支付加班工资，延长工作时间，更大限度地利用劳动者，常常在合同中约定“加班费包含在工资中”。事实上，正常的工资和加班工资是两回事，合同中约定加班费包含在工资中属于非法约定，因此没有效力，用人单位在工资之外仍然需要支付加班费。中华人民共和国劳动合同法第八十五条?用...