业主维权需走出三大误区

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物业法规逐渐完善，依法维护自己合法权益是业主的正当权利。但一些业主“维权”活动明显走入了误区。

　　误区一　业主委员会全能

　　业主大会和业主委员会的活动应是在物业管理活动的范围内，而不应该超出这个范畴。业主委员会超出职权范围的活动，不受支持和法律保护。

　　误区二　“公德意识”不重要

　　对小区的爱护是业主共同的利益。公共部位的地面脏了，有可能只是某些人不注意造成的。要维护好小区环境，需要每个业主都从自身做起。

　　误区三　要“低价格”的“高服务”

　　物业服务是有偿服务。业主要从市场经济规律分析物业管理的得与失，而不是一味地片面追求好的服务，而不愿交纳相应的服务费用或是一厢情愿地压低价格，这样只能造成物业公司的低质量服务。

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·业主维权需走出三大误区
物业法规逐渐完善，依法维护自己合法权益是业主的正当权利。但一些业主“维权”活动明显走入了误区。

　　误区一　业主委员会全能

　　业主大会和业主委员会的活动应是在物业管理活动的范围内，而不应该超出这个范畴。业主委员会超出职权范...

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未依法取得房屋所有权证的房屋;只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房;鉴定为危房的房屋;以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋;在农村集体土地上兴建的房屋;已经被列入拆迁公告范围的房屋;所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋;所有权有纠纷的房屋;已经抵...

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