回迁房

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  回迁房，是开发商给回迁户的房子，有的回迁户可能把房屋进行二手交易，卖给他人。那么，购买回迁房的风险有什么,有房产证吗?

购买回迁房的风险

第

·安置房是否能买卖,可以买卖安置房吗
      城市拆迁后的安置房很多，随着人们经济条件的改善，安置房闲置得也越来越多，许多人也想把自己的安置房卖出，以获得一定的经济收入，但是安置房与所购的商品房又有所不同，那么，现实中，安置房是否能买卖呢？本文将对这个问题做详细介绍。 一、安置房是否能买卖 1、所谓拆迁安置房是指因城...

·通常购房合同违约金怎么收取
      通常购房合同违约金怎么收取?购房合同违约金没有固定标准，购房合同中，开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的，一般从其约定。但如约定的违约金过分高于违约所造成的实际损失的，可以请求法院降低。根据最高人民法院司法解释的规定，法院可以支持超过造成的损失30%的违约金。...

·一、对于期房网签后多久备案？
      一、对于期房网签后多久备案？ 合同提交后需要备案，备案是开发商向房管局进行申请，分批次完成。通常情况下，自开发商申请后，5个工作日即可备案。网签合同提交后，开发商会排队给网签的购房者进行备案。部分大型开发商楼盘的网签户数多，需要分批进行，如果需要快速备案，需要催负责备案的开发商...

·怎么就房产纠纷正确维权
      近年来，我国房地产纠纷案件呈逐年大幅上升趋势，主要包括：房屋产权纠纷，城镇商品房屋买卖纠纷，房屋优先购买权纠纷，房屋租赁纠纷，房屋抵押、典当纠纷，房地产相邻关系纠纷，房屋拆迁纠纷等。那么怎么就房产纠纷正确维权呢？详细内容请在下文中进行了解。 一、怎么就房产纠纷正确维权 按照有...

·北京自住型商品房首付比例是多少？
      北京自住型商品房首付比例是多少？北京作为中国首都，许多政策总会先做表率，给其他省份地区做示范，房地产政策就是其中之一。北京房产政策比其他地区省份更为周全和细化，市政府为压制房地产持续过高房价出台多个政策，可其房产价格仍比其他一线城市高得多。我们为正准备在北京买房人士整理了先关房产...

·新婚姻法+婚前买房的相关规定是什么？
      在婚姻的有关纠纷中，最多的就是关于房产的纠纷，而新婚姻法的出台，一定程度上为这类纠纷提供了一个明确的法律规定。那么，新婚姻法+婚前买房的相关规定是什么？婚前财产的具体内容又是什么？我们将在本文中进行详细的解答。一、新婚姻法 婚前买房的相关规定是什么？ ?婚前或者婚姻关系存续期间，...

·怎么认定商品房预售合同的效力
      怎么认定商品房预售合同的效力房地产开发商取得了预售资格后，可以将尚未修建好的期房进行出售，此时签订的是一份商品房预售合同。那么您知道这个商品房预售合同的效力是怎样的吗？我们将在下文中为您做详细解答。 1、未取得商品房预售许可证的，预售合同无效。但是起诉或申请仲裁前已取的，有效。...

·已抵押房屋可以租赁吗？
      已抵押房屋可以租赁吗 出租人可以将出租的房屋进行抵押，租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。同时，抵押权的实现亦不影响租赁合同的继续履行，也就是说，租赁合同的效力及于买受人。租赁关系直接针对的是房屋使用、收益的权利，而抵押权针对的是房屋的交换价值，二者并无本质冲突，出租人可以对房屋...

·长春买房的时候应该注意哪些问题?
      长春买房的时候应该注意哪些问题? 1、价格 首当其冲应当考虑楼盘的房价，包括单价和总价，是否处在合理区间而不是过分虚高;另外也要根据自身的经济条件，是否能满足首付及后续供贷款。以上需慎重考虑，不然将给你带来沉重的经济压力。 2、通透性 是否南北通风、四面通透，阳光是否能照射得进...

·二手房选购有什么技巧
      二手房选购有什么技巧 1、中介公司选正规。 当前房产中介服务行业良莠不齐。正规中介公司关注社会信誉，内部管理和对外服务相对规范。房产买卖过程中，如果交易过程能够做到规范，则可防范一些风险。比如中介业务员会尽职尽责帮助购房者做好产权调查、卖家身份核实，甚至及时提醒注意事项，以防...

·父母出资买房,离婚怎么进行分割
      很多人买房都是靠家里的支持，就包括新婚夫妇，有的也是父母出资买房的。对于这样的房产，要是日后夫妻离婚的话，那么此时该如何来分割呢？对此，我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 一、父母出资买房,离婚怎么进行分割 如果父母是在婚前出资并将房产登记在自己子女名下，法律上不会产生什么...