个人借款他项权证怎么做

苏州律师网 www.szLsw.net

在我国金融日益发展的同时，个人的借贷行为也在越来越多的出现在我们的身边了。个人借贷需要用房产作为抵押的，可以到住房和城乡建设局办理这类证件。下面我们就个人借款他项权证怎么做，这类问题为您进行解答。

一、个人借款可以做他项权证吗

签订抵押合同，到住房和城乡建设局办理登记手续即可

《房屋登记办法》

第二十五条　房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。

房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。

预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。

第四十六条　申请抵押权变更登记，应当提交下列材料：

(一)登记申请书;

(二)申请人的身份证明;

(三)房屋他项权证书;

(四)抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议;

(五)其他必要材料。

因抵押当事人姓名或者名称发生变更，或者抵押房屋坐落的街道、门牌号发生变更申请变更登记的，无需提交前款第(四)项材料。

因被担保债权的数额发生变更申请抵押权变更登记的，还应当提交其他抵押权人的书面同意文件。

第四十七条　经依法登记的房屋抵押权因主债权转让而转让，申请抵押权转移登记的，主债权的转让人和受让人应当提交下列材料：

(一)登记申请书;

(二)申请人的身份证明;

(三)房屋他项权证书;

(四)房屋抵押权发生转移的证明材料;

(五)其他必要材料。

借款协议可以去公证处进行公证。如果合同当事人约定强制执行，并经过公证，合同到期时，债务人不履行的，可以由公证处出具执行证书，由法院执行局直接执行，不需要诉讼。

个人借款他项权证怎么做，在办理这类证件时需要房屋的所用者出示相关的证件，到我国的房屋管理部门进行办理。这类证件是房屋在进行抵押时，我国的相关居民对抵押的债权人出示的一类有效和法的手续，对我国的社会发展起到了重要的作用。

·可转换债券的概念
可转换债券的概念一、可转换债券的概念可转换债券 (Convertible Bond)是债券的一种，可以转换为债券发行公司的股票，通常具有较低的票面利率。本质上讲，可转换债券是在发行公司债券的基础上，附加了一份期权，允许购买人在规定的时间范围内将其购买的债券转换成指定公司的股...

·怎么对离婚共同债务清偿
怎么对离婚共同债务清偿《婚姻法》第四十一条规定：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同清偿。所谓夫妻共同生活所负的债务，是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方为共同生活、履行抚养、赡养义务、为生产经营等的需要而负的债务。共同生活所负的债务，应当以夫妻共同财产清偿。夫妻的共同财产是...

·夫妻期间的债务承担办法是什么？
一、夫妻期间的债务承担办法是什么? 夫妻共同债务，是在婚姻关系存续期间夫妻双方或者其中一方为夫妻共同生活对第三人所负的债务。夫妻共同债务的认定与处理，是离婚案件中审理的疑难问题。夫妻共同债务是为维持夫妻共同的家庭生活而产生，应由夫妻双方共同承担，用夫妻共同财产进行偿还;夫妻...

·海运出口贸易合同的主要条款
海运出口贸易合同的主要条款出口贸易合同的主要条款包括什么?履约的主要内容可用“货、证、船、款”概括;处理争议的方式。 (一)履行合同履约的主要内容可用“货、证、船、款”概括。 1、货指按合同要求备齐货物待运，这在组织货源阶段已基本完成。 2、证国际贸易结算的主要方式是：...

·债权债务清偿证明书怎么写
债权债务清偿证明书怎么写债权债务清偿证明书是一种常用的应用文，并且随着经济社会的发展及债权债务问题的增多，起到越来越重要的作用。在处理债务债权问题过程中，当所有债务得到清偿后，债权与债务双方在法律上的权利与义务终将划上一个句号，债务人最终应该出具一份清晰有效的《债权债务清偿证明书...

·挪用公款主动还款能减刑吗
1、挪用公款主动还款符合减刑条件的，能减刑。 2、被判处减刑的服刑人员，在服刑期间，如果认真遵守监规、接受教育改造，确有悔改表现的，或有表现的，可以减刑；有下列重大立功表现之一的，应当减刑：（1）阻止他人重大犯罪活动的；（2）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的； ...

·社会抚养费和超生罚款是同一个意思吗？
社会抚养费和超生罚款是同一个意思吗？是同一个意思；社会抚养费，是指为调节自然资源的利用和保护环境，适当补偿政府的公共社会事业投入的经费，而对不符合法定条件生育子女的公民征收的费用，具有补偿性和强制性的特点。社会抚养费的征收对象，是违反计划生育法律法规规定在不符合...

·合同主要条款有哪些,怎么确定合同的成立时间
合同主要条款有哪些,怎么确定合同的成立时间在交易中，不少人都有不知道合同该怎么写，它要包含哪些内容。那么，在法律上，合同主要条款有哪些呢？草拟的合同在具备了这些条款后，并未成立，而合法的合同只有成立了，才会对交易双方具有约束力。那实践中，应该怎么确定合同的成立时间呢？我们一起在下...

·欠的运费可以转借条还是欠条？
欠的运费可以转借条还是欠条？欠的运费就应该要写上欠条而非借条；欠条一般由标题、正文、落款三部分组成。(一)标题。欠条的标题一般由文种名构成，即在正文上方中间以较大字体写上“欠条”两字。也有的在此位置写上“暂欠”或“今欠”字样作为标题，但这种标题正文则在下一行顶格写。(二)正文。欠...

·退出公司后的债权债务如何处理？
退出公司后的债权债务如何处理？退出公司后的债权债务如何处理? 根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》规定，退伙后，对于债权债务问题，应当承担清偿责任;退伙人已分担合伙债务的，对其参加合伙期间的全部债务仍负连带责任。具体的规定内容如下...