无证房屋买卖合同范本内容第一条项目建设依据

苏州律师网 www.szLsw.net

无证房屋买卖合同范本内容第一条项目建设依据。出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。第二条房屋销售依据。买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号___________。第三条买受人所购房屋的基本情况。买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。第四条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米______元，总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米__________元，总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。4、____________________________________________________________。房屋买卖，可以是户主和户主之间，也可以是房地产的开发商和户主之间，无论是哪一种情况，购买房子都是一件很重要的事情，所以每一个人都应该引起足够的重视，要签订和购房合同，规定好合同的内容。防止对方对自己实施侵权的行为。

·商品房买卖合同解除权时间是什么时候？
商品房买卖合同解除权时间是什么时候?在签订合同后可以随时协商解除合同，但如果已经完成了商品房过户和交易的则无法解除合同，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款规定：“法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合...

·办理买房网签注意事项有哪些
在这个互联网飞速发展的时代，各种网购五花八门，就连买房子也乘上了互联网这班飞速列车，互联网无疑给我们的生活带来了方便与快捷，但是互联网时代各种风险也不期而至，今天我们就来了解一下办理买房网签注意事项有哪些，帮助您更好地规避风险。一、买房网签的流程 1、达成购买意向之后,开发...

·买房子被骗了的话应该怎么办?
买房子被骗了的话应该怎么办? 1、以要求对方违约。 2、房被骗可以要求对方违约，承担违约责任。 3、约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。 (2)损害...

·在哪些情况下房东能扣除押金
在哪些情况下房东能扣除押金租房的时候，一般都会要求承租人交付一定数额的租房押金，虽然在最后解除租房协议时，需要退还押金，但在一些情况下房东却是可以扣除押金的。那实践中究竟在哪些情况下房东能扣除押金呢？可能很多人都不是很了解，下文中我们就来为你做详细介绍吧。一、在哪些情况下房东能...

·婚前购房离婚后该如何分割
现如今，男女在结婚之前就购买了房产的情况是比较多的。而日后结婚，夫妻之间感情破裂需要离婚的话，那么婚前购房离婚后该如何进行分割呢？房产的价值比较大，因此离婚房产分割也是很多人关注的热点，下面就让我们为您做详细解答吧。一、婚前购房离婚后该如何分割 1、婚前付清购房款的房屋分割已...

·房东把房子租给二房东的风险有哪些？
房东把房子租给二房东的风险有哪些？一、房东把房子租给二房东的风险有哪些? 1. 二房东的身份存在质疑。如果该房子是二房东从中介处签约的，那么“二房东”的身份可能会无效，一般来说正规中介是不允许租客充当二房东的。 2. 二房东与房主的原租赁合同已到期或者存在费用缴纳不清、违...

·现房要具备的条件有哪些
现房是与期房相对的，通常要是开发商在商品房修建完毕，并且已经由施工方交付给开发商之后，再进行销售的房产，就称之为现房。而并不是说开发商认为这是现房就一定是现房，它需要具备一定的条件。那到底现房要具备的条件有哪些呢？我们一起在下文中进行了解吧。一、现房是什么? 现房是指消费者...

·新婚姻法房产继承人继承规定是什么？
现实生活中，因婚姻关系而产生的财产、房产纠纷是非常多的，并不是说只要存在婚姻关系，就一定可以继承一方的财产和房产是要依据相关的法律法规来决定房产的继承那么具体的新婚姻法房产继承人继承的规定是什么？我们帮您整理的相关的知识点希望对您有所帮助。 “两人婚后的共同财产的一半”＋“丈夫...

·哪些房产纠纷可以申请仲裁
哪些房产纠纷可以申请仲裁一、哪些房产纠纷可以申请仲裁根据我国《仲裁法》以及一些相关法律的规定，以下几个方面的房地产纠纷可以采用仲裁的方式解决：房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议; 房屋所有权的争议，包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方...

·房屋买卖定金合同违约怎么办？
签订房屋买卖定金合同是为了防止出现违约的情况，但是在实践中还是经常出现违约的情况，不管是买房的还是卖房都出现过，那么，我们就为您简要分析一下房屋买卖定金合同违约怎么办?希望对您有所帮助。 (一)房屋买卖定金合同违约怎么办? 买方违约，卖房的一方不需要退还定金;卖方违约，则需要...

·贷款买房子注意事项有哪些
买房子已经成为了中国老百姓头上的一座大山，随着近年来中国房价不断的增高，贷款买房几乎成为了大部分人的买房方式，如果要全款买一套房子对很多人来讲还是很困难的，特别是居住在北上广的人，更是难上加难，其实贷款买房这种做法里面还是有很多学问的，今天，针对贷款买房子注意事项有哪些，给您做了...