农村土地使用权证办理流程是怎样的?

苏州律师网 www.szLsw.net

  农村土地使用权证办理流程是怎样的? 一、农村土地使用权证办理流程是怎样的?
(一)农村农民建住宅纳入全区土地利用年度计划统一管理，必须符合乡(镇)土地利用总体规划和乡(镇)村建设规划。鼓励农村村民到小集镇、中心村和新农庄建住宅。
(二)农村村民一户只能拥有一处宅基地，扩建住宅新占土地面积应当连同原有宅基地面积一并计算，其宅基地面积不得超过区政府规定的标准。
(三)宅基地面积标准：以本农村集体经济组织正住户口为准，每人30平方米，3人以下户按3人计算;4人的户按4人计算;5人以上的户按5人计算;已领取独生子女证的，每户可以增加20平方米的用地面积;经区建设局批准建沼气池的，每户可以增加不超过10平方米的建池用地面积;新建住宅全部使用农用地以外的土地的，每户可以增加不超过30平方米的用地面积。
二、农村土地使用权证办理的程序
如果该咨询人符合以上条件，可以到所在地街办、镇(乡)人民政府，领取《建房申请定点审批表》和《农村村民宅基地审批表》填写后，经当地组、村签署意见并加盖公章，报所在地街办、镇(乡)人民政府审核同意后，报区规划局审批《建房申请定点审批表》。
镇(乡)人民政府将审批后的《建房申请定点审批表》和《农村村民宅基地审批表》报区国土资源局审核，经区人民政府审批同意后方可建房。
农村土地使用权证办理流程是怎样的?农村居民办理农村土地使用权证，首先需要向自身所在村的村委申请。如果村委审核通过，然后就可以到上一级部门申请办理手续，填写相应的资料，之后就是一级一级的申请、审核，直到获得区人民政府的审核通过，申请人就可以获得农村土地使用权证，接着就可以建筑房屋了。

·农村老房子倒了土地使用权问题怎么解决？
      农村老房子倒了土地使用权问题怎么解决?宅基地房屋在坍塌后，房屋就已丧失其应有之属性，继承人就再无房屋可以继承，然而，根据宅基地的无偿使用性和地随房走的原则，房屋坍塌后继承人无权继承宅基地。按相关规定，因原房屋自然坍塌，已经变更了实际土地使用者的，经依法审核批准，可将土地使用权确定...

·地震的破坏能力是很大的，因此有一些质量不是很好的房屋，就有可
      地震的破坏能力是很大的，因此有一些质量不是很好的房屋，就有可能因为地震而损毁，也有一些是直接变成了危房，也就是不再适合居住。那么对于在地震中房屋损毁的情况，此时应该怎么办才好呢?此时房屋都已经灭失了，欠银行的贷款是否还需要继续偿还?请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、地震中房...

·提供场地赌博刑事拘留多久
      为赌博提供场所一般会给予五日以下行政拘留，情节严重的，处十日以上十五日以下拘留。另外，行政拘留和刑事拘留是两个不同性质的概念。具体表现在：第一、法律性质不同。行政拘留(又称治安拘留)尽管是行政处罚中最严厉的处罚,但也只是一种行政处罚手段;而刑事拘留是在刑事诉讼中为了保障诉讼顺利进...

·商业土地使用年限是什么意思？
      商业土地使用年限是什么意思？ 我国拥有广袤的土地，而所有的土地都是属于国家和全体人民的，所以每块土地都具有其一定的使用年限。土地依据其作用划分，那么商业土地是什么？商业土地使用年限是什么意思？我们将会在本文中为您进行详细的解答。 一、商业土地是什么？ 商业用地是指规划部门...

·宅基地三权分置与农村承包地三权分置有何区别?
      我国宅基地在历史上一直承载着稳定社会、稳定农民的特殊功能，即使在今天，宅基地在广大农村腹地仍然承载着民生保障功能，这也使得宅基地制度改革成为农村土地制度改革中最为复杂、最为敏感的领域。因此，必须树立底线思维，搞好改革设计，审慎稳妥推进。 宅基地“三权分置”与承包地“三权分置”相...

·集体土地使用证过户子女可以办理吗
      集体土地使用证过户子女可以办理吗可以办理，农村集体土地使用证的过户仅限于本村村民。可以持原土地使用证、土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口本到村委会申请同意后，由乡镇政府和国土资源管理部门审核后，报县政府批准。然后进行土地登记确权。过户所需要提供的材料：1、转让方的原土地...

·国家政府征地补偿出嫁女儿该有吗
      国家政府征地补偿出嫁女儿该有吗当前阶段征地补偿一般以金钱补偿和土地补偿两种形式，这也是最基本的征地补偿内容，不过有的地区征地补偿款部分内容是按照人口来计算的，这样的话就会涉及到家庭人数的问题，容易产生一些争议和一些难以直接判断的问题，但依旧要进行处理，那征地补偿出嫁女儿该有吗？ ...

·土地拍卖出让方式的程序是怎么样的？
      土地拍卖出让方式的程序是怎么样的？ 土地出让的方式有很多种，如拍卖、招标等，但我们今天主要为您分析的是土地拍卖，办理土地拍卖需要很多流程，但是很多人不熟悉这一情况，所以，我们在下文就为您简要分析一下土地拍卖出让方式的程序是怎么样的？，希望对您有所帮助。 1、拍卖土地使用权，应...

·甘肃征地补偿新标准是什么
      甘肃征地补偿新标准是什么 城市征地虽说我们是没有过多权力去阻止干涉的，但我们拥有土地使用权被征用后，我们是可以获得相应的补偿的，一般来说补偿的价值都不会低于原本土地的价值，虽说如此，但还是有很多人想要知道征地的相关补偿情况，以免自身的权益受到侵害。那甘肃征地补偿新标准是什么呢？...

·房屋土地使用证新政策
      房屋土地使用证新政策一、房屋土地使用证新政策 1、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。 2、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径。...

·上海农村宅基地房屋买卖的原则
      农村宅基地房屋买卖问题，近年来，成为社会关注的热点问题。那么，您知道上海农村宅基地房屋买卖的原则意见有哪些吗?当遇到农村宅基地房屋买卖的问题，上海高院的处理原则也是倍受关注。今天，我们将会为您详细的介绍一下相关的知识。 一、宅基地 大部分农村宅基地房屋只有宅基地使用权证...