合同的种类

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  虽然法律并没有对合同分类作出明确规定，但按照比较通行的说法，合同主要可以分为以下几类：

    第一，双务合同和单务合同。根据当事人双方权利义务的分担方式，可把合同分为双务合同与单务合同。双务合同，是指当事人双方相互享有权利、承担义务的合同。如买卖、互易、租赁、承揽、运送、保险等合同为双务合同。单务合同，是指当事人一方只享有权利，另一方只承担义务的合同。如赠与、借用合同就是单务合同。

    第二，有偿合同与无偿合同。根据当事人取得权利是否以偿付为代价，可以将合同分为有偿合同与无偿合同。有偿合同，是指当事人一方只享有合同权利而不偿付任何代价的合同。有些合同只能是有偿的，如买卖、互易、租赁等合同；有些合同只能是无偿的，如赠与等合同；有些合同既可以是有偿的也可以是无偿的，由当事人协商确定，如委托、保管等合同。双务合同都是有偿合同，单务合同原则上为无偿合同，但有的单务合同也可为有偿合同，如有息贷款合同。

    第三，诺成合同与实践合同。根据合同的成立是否以交付标的物为要件，可将合同分为诺成合同与实践合同。诺成合同，又叫不要物合同，是指当事人意思表示一致即可成立的合同。实践合同，又称要物合同，是指除当事人意思表示一致外，还须交付标的物方能成立的合同。

    第四，要式合同与不要式合同。根据合同的成立是否需要特定的形式，可将合同分为要式合同与不要式合同。要式合同，是指法律要求必须具备一定的形式和手续的合同。不要式合同，是指法律不要求必须具备一定形式和手续的合同。

    第五，为订约当事人利益的合同与为第三人利益的合同。根据订立的合同是为谁的利益，可将合同分为为订约当事人利益的合同与为第三人利益的合同。为订约当事人利益的合同，是指仅订约当事人享有合同权利和直接取得利益的合同。为第三人利益的合同，是指订约的一方当事人不是为了自己，而是为第三人设定权利，使其获得利益的合同。在这种合同中，第三人既不是缔约人，也不通过代理人参加订立合同，但可以直接享有合同的某些权利，可直接基于合同取得利益。如为第三人利益订立的保险合同。

    第六，主合同与从合同。根据合同间是否有主从关系，可将合同分为主合同与从合同。主合同，是指不依赖其它合同而能够独立存在的合同。从合同，是指须以其它合同的存在为前提而存在的合同。

    第七，本合同与预约合同。根据订立合同是否有事先约定的关系，可将合同分为本合同与预约合同。预约合同，是指当事人约定将来订立一定合同的合同。本合同，就是指将来应订立的合同。

    第九，定式合同。定式合同，又称定型化合同、标准合同，是指合同条款由当事人一方预先拟定，对方只能表示全部同意或者不同意的合同，亦即一方当事人要么整体上接受合同条件，要么不订立合同。

·承诺必须具备哪些特征或条件
      承诺，是受要约人同意要约的意思表示。承诺一经作出，并送达要约人，合同即告成立。要约人有义务接受受要约人的承诺，不得拒绝。

    一项承诺，必须具备一定的条件，才能产生合同成立的法律后果。承诺应当具备下列条件：

·怎样确定要约的生效时间？
      要约到达受要约人时生效。要约生效的时间依要约的形式不同而有所不同：口头要约一般自受要约人了解时发生法律效力；非口头要约一般自要约送达受要约人时发生法律效力。合同法规定：采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间；未指定...

·合同成立的条件是什么？
      合同的成立需要的条件主要有：

    1、订约主体存在双方或多方当事人。所谓订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人，订约主体与合同主体是不同的，合同主体是合同关系的当事人，他们...

·购车合同的定金和订金有什么区别
          一、什么是定金
    
    　　定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付...

·要约与要约邀请的区别
      1、要约是当事人自己发出的订立合同的意思表示，而要约邀请则是当事人希望对方当事人向自己发出订立合同的意思表示的一种意思表示。

    2、要约一经发出，邀请方可以不受自己的要约邀请的约束，即受要约邀请而发出要约一方当事人，不...

·什么情形下要约失效？
      要约失效，即要约丧失法律效力。要约失效后，要约人不再受其约束，受要约人也终止了承诺的权利。要约失效后，合同即失去了成立的基础，受要约人即使承诺，也不能成立合同。合同法规定，有下列四种情形之一的，要约失效：

    1、拒绝要...

·签订定金合同需要注意什么
          一、审查主合同的效力
    
    　　定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效。定金合同属于担保合同的一种，根据《担保...

·付完房款后卖房人拒绝交房如何处理？
      一、付完房款后卖房人拒绝交房如何处理 　　付完房款后卖房人拒绝交房的，买方可以催告卖方在合理期限内交房；卖方逾期不交房的，除当事人另有约定的以外，买方可以解除买卖合同，并请求卖方承担一定的违约责任。 　　二、开发商交房流程 　　开发商交房流程： 　　1.房...

·如何确认承诺生效时间？
      承诺生效时，合同成立，当事人之间产生合同权利和义务。因此，承诺的生效时间至关重要。合同法规定，承诺通知到达要约人时生效。承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视...

·遇到逾期付房款出卖人如何起诉？
      在遇到逾期付房款时，出卖人如需要进行起诉，可通过以下流程进行： 　　1、明确被告。收集好被告的身份资料等信息，以便向法院提交。 　　2、制作民事诉讼状书。可自己写或委托律师写，需说明事实与理由，以及要对方赔偿损失的依据。 　　3、收集准备证据资料。尽可能收集所有...

·招标人如何合理终止招标？
      当招标人发布资格预审公告、招标公告或者发出投标邀请书，就意味着正式启动招标程序，投标人会基于信赖筹备投标事宜和参与投标。但由于各种原因，招标人在启动招标程序后可能终止招标。 《招标投标法实施条例》第三十一条对此专门规定：“招标人终止招标的，应当及时发布公告，或者以书面形式通...