南昌市征地补偿新标准是什么？

苏州律师网 www.szLsw.net

南昌市征地补偿新标准是什么？随着社会经济的发展，城市化不断扩大，经济的发展对土地的需求也日益增大，随之而来的就是城市用地或者工业发展用地的需求越来越大，征地成为了一种不可避免的趋势，导致越来越多的老百姓对政府出台的征地标准也越发的关注，南昌市作为江西省的省会，经济发展也在不断进步，那么今天就跟我们一起来了解一下南昌市征地补偿新标准的具体内容是什么吧。
一、南昌市征地补偿新标准
南昌作为江西的省会，江西省政府正式公布了调整后的《江西省县（市、区）分区域征地统一年产值标准》和《江西省征地区片综合地价》，于2015年10月1日起开始正式实施。原征地补偿标准同时废止。此次调整遵循统筹兼顾、综合考虑经济发展指标、物价指数、周边省份现行补偿标准水平，调幅适中、横向平衡、程序合法和平稳过渡等原则，在具体操作中，按照水田最低补偿标准不得低于30000元/亩，调整幅度原则上控制在20-30%，原补偿标准低者调整幅度适当就高，原补偿标准高者调整幅度适当就低等原则把握，缩小县（市、区）之间的差距，使调整结果趋于平衡和合理。这次公布的征地统一年产值标准为征收水田的最低补偿标准，其他地类的补偿标准按照水田标准的不同系数确定。征地补偿标准由土地补偿费和安置补助费两部分组成，不包括青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费用。区片综合地价为征收各类地类的最低补偿标准，不同地类价格相同。在征地过程中，任何单位和个人不得以任何理由降低补偿标准，要确保征地补偿标费用及时足额支付到位，严禁拖欠、截留和挪用。征地工作事关被征地农民的切身利益和长远生计。根据省政府办公厅转发我厅《关于进一步规范征地管理工作指导意见的通知》（赣府厅发〔2014〕69号）规定，要严格依法履行“告知、确认、听证”和“两公告一登记”制度。在履行告知、确认、听证等程序时，一定要有村民代表的参与。还需要特别强调的是，乡（镇）政府、村委会不得作为征地主体实施征地，征地实施主体只能是县级以上人民政府或国土资源部门，涉及征地中的文书（如征地公告）、协议（如征地协议）必须由县级以上人民政府或国土资源部门发布或签订，乡（镇）政府、村委会可以承担征地中的协调、协助等具体工作。本轮征地统一年产值标准调整覆盖全省涉及11个设区市，100个县（市、区）、开发区、工业园区和风景名胜区等；区片综合地价调整只涉及南昌市的13个县（区）、开发区、工业园区等。此次调整仍以水田为基准进行测算，其他地类的补偿标准在水田的基准上设定系数确定，系数具体为：菜地、果园、茶叶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘补偿标准不低于水田标准的1.0；旱地、宅基地不低于0.67；林地及其它农用地、集体建设用地不低于0.35；未利用地不低于0.2。从江西省调整平均水平看，此次调整成果全省水田征地补偿平均标准为36014元/亩，提高了6755元/亩；菜地、果园、茶叶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘等平均标准不低于36014元/亩，提高了6755元/亩；旱地及宅基地平均标准不低于24129元/亩，提高了4525元/亩；林地及其它农用地、集体建设用地平均标准不低于12605元/亩，提高了2364元/亩；未利用地平均标准不低于7203元/亩，提高了1351元/亩。增幅均为23.09%。征地补偿一般是指国家对土地有需要而实行对老百姓用相关的补偿标准对老百姓进行补偿从而换取土地。是国家由于发展二产生的一种福利补偿，一般的征地补偿标准可以分为集体土地上房屋拆迁补偿、农村宅基地房屋补偿两种。

·征地苗圃赔偿标准是多少钱
征地苗圃赔偿标准是多少钱一、征地苗圃赔偿标准是多少钱? 征地苗圃赔偿标准并不是法律统一规定的，征地苗圃赔偿标准应由用地单位按照在田作物一季产量、产值计算，给予补偿。对于刚刚播种的农作物，按其一季产值的1/3补偿工本费，对于成长期的农作物，最高按一季产值补偿;对于粮食、油...

·甘肃高速公路征地补偿标准政策
甘肃高速公路征地补偿标准政策高速修路由于早期设计规划的问题难免会需要对现有的土地进行拆迁，拆迁的时候就需要对土地的现有使用者进行一定的补偿，这种补偿是需要当地政府进行明确的约束的，比如甘肃省政府就出台了甘肃高速公路征地补偿标准最新政策，以此来规范拆迁补偿行为。一、甘肃高速公路征...

·农村征地补偿新标准
农村征地补偿新标准随着城镇化步伐的加快，如今对农村地区的征地是越来越多了，征收了农村居民赖以生存的土地，就需要对其作出相应的补偿。那么农村征地补偿新标准是怎样的呢?请跟随我们一起在下文中进行具体了解。农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。一、土...

·拥有房产证集体土地使用权的可以过户吗？
拥有房产证集体土地使用权的可以过户吗？集体土地使用权是居民在符合法律规定的范围内获得的集体的土地使用权，那么谈到房子时人们都会很关注房子的产权问题，那么对于拥有集体土地使用权的房产证的居民是否可以过户，相关法律条文是否有相关规定?过户都需要什么资料和条件，下面由为您详细讲解拥有房...

·国有土地使用权证和集体土地使用权证区别是什么？
国有土地使用权证和集体土地使用权证区别是什么？我国施行的土地公有制，有土地国有制和土地集体所有制两种表现形式。因此，土地使用权也分为两种，即国有土地使用权和集体土地使用权。归根结底，国家享有国有土地和集体土地最终管理和决策权。那么，国有土地使用权证和集体土地使用权证区别是什么，我...

·无锡市征地补偿标准是怎样的？
无锡市征地补偿标准是怎样的？随着国家经济水平的快速提高，越来越多的公共设施正在被建设，因此，征地拆迁在日常生活中十分常见。关于征地拆迁，人们最关心的就是征地补偿标准了，这与被拆迁者的切身利益相关。那无锡市征地补偿标准是怎样的?我们将在下文中为您详细说明，一起来了解一下吧。 ...

·1、根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体
1、根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以...

·土地被征收修路了，村里说没有征收补偿，合理吗？
土地被征收修路了，村里说没有征收补偿，合理吗？　　一、土地被征收修路了，村里说没有征收补偿，合理吗? 　　村里修路占用土地也应该有补偿，其补偿标准与国家征用土地的补偿标准是一样的。　　根据《中华人民共和国土地管理法》规定：第四十八条? 征收土地应当给予公平、合理的...

·根据法律规定诉讼离婚适用法院地法律?
根据法律规定诉讼离婚适用法院地法律? 离婚诉讼由一方当事人提起。案件管辖的一般原则是“原告就被告”，即原则上应由被告住所地人民法院管辖。被告离开住所地超过1年的，由原告住所地人民法院管辖;双方离开住所地超过1年的，由被告经常居住地人民法院管辖，没有经常居住地的，由原告起诉时居住...