现实生活中，建设工程施工之前或期间，建设单位为了维护自己的经

苏州律师网 www.szLsw.net

  现实生活中，建设工程施工之前或期间，建设单位为了维护自己的经济利益，防范可能发生的风险，往往会与施工单位约定从应付的工程款中预留一定数目的金钱，即工程质量保证金来约束施工单位。那么，作为保证金的一种的工程质量保证金退还时间又是什么呢？一、质量保证金的预留是多少？工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金或建设工程保修金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。应该工程质量保证金预留期满后无工程质量问题才能退还。而如果预留期中出现了质量的问题，施工单位未按照合同中约定的条款履行，则质量保证金一般不予返还。全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。建设工程竣工结束后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款并预留保证金。二、工程质量保证金退回时间是多长时间？《建设工程质量保证金管理暂行办法》第十条有对工程质保金的具体规定，当建设单位在接到施工单位返还保证金申请后，应于14日内会同施工单位按照合同约定的内容进行核实。如无异议，建设单位应当在核实后14日内将保证金返还给施工单位，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。建设单位在接到施工单位返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可施工单位的返还保证金申请。同时，住建部为了减少建筑企业负担，细化了相关规定。1、规定两种情况不得预留工程质量保证金：在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，建设单位不得同时预留工程质量保证金；采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，建设单位不得再预留保证金。2、缺陷责任期最长2年：从工程通过竣工验收之日起，自动进入缺陷责任期；缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、建设单位和施工单位在合同中约定。三、工程质量保证金和工程质量保修金有何区别？工程质量保证金和工程质量保修金都是承包人为了保证施工合同的履行而进行的一种担保。但是质量保证金是承包人根据建设单位的要求，在建设工程合同履行前，交付给建设单位，用以保证施工质量的资金，一般是担保竣工验收前出现的质量问题；而质量保修金则是指建设单位与承包人在建设工程施工合同中约定，在建设工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留一定的金额用以维修建设工程在保修期内和保修范围内出现的质量缺陷，主要担保竣工验收后保修期内的质量问题。综上所述，在建设工程合同中相关企业对工程质量保证金退还时间应予以明确约定，包括保证金预留方式及比例、返还方式及期限、是否计息等方面。如此，可以减少纠纷的产生，不仅仅是防患于未然，更是可以在产生讼争后居于有力地位，从而规避企业经营风险。但是，遇到复杂疑难情况，难以解决的，还是推荐咨询相关律师。

·讨要工资多少钱能起诉
      讨要工资是法律上的财产案件，起诉还需一定的诉讼费用，也就是说，财产案件是根据诉讼的金额并按照一定的比例分段交纳，诉讼费用是和诉讼标的挂钩的，老板欠的工资越多，诉讼费也越高。对于诉讼费，如果标的额不超过一万元，则每件交纳50元左右;若超过一万元至十万元，则按照2.5%交纳诉讼费;若...

·申报工伤的时间有限制吗？
      申报工伤的时间限制吗？用人单位应当在发生事故之日起30日内向所在地的区县劳动保障行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报区县劳动保障行政部门同意，申请时限可以适当延长。用人单位没有在规定时间内提出工伤认定申请的，从业人员或者其直系亲属、工会组织可以在发生事故伤害之日起1年内提...

·用人单位必须在合同期满前提前一个月书面通知劳动者
      用人单位必须在合同期满前提前一个月书面通知劳动者。原劳动部《关于加强劳动合同管理完善劳动合同制度的通知》规定：企业在“劳动合同期满前应当提前一个月向职工提出终止或续订劳动合同的意向，并及时办理有关手续”。 二、用人单位必须给劳动者出具终止劳动合同证明书。 原劳动部《关于企业职工流...

·劳动合同不续约赔偿标准是怎么规定的
      虽然劳动合同到期后，代表着员工和公司的劳动关系已经告一段落，而且员工个人也可以和公司正常的解除劳动关系。但是公司在劳动合同到期以后，用人单位是不得单方面无缘无故的就不续约的。如果不续约的话，需要对员工进行赔偿。那么，劳动合同不续约赔偿标准是怎么规定的? 一、劳动合同不续约赔偿标...

·员工签空白合同公司承担什么责任
      让员工签订空白合同肯定违法。空白劳动合同违反了《劳动合同法》第17条的规定，根据《劳动合同法》第26条的规定，空白劳动合同无效。由于空白劳动合同依法属于无效合同，则劳动者和用人单位之间实际没有签订劳动合同。只要劳动者能保留好证据证明空白劳动合同的存在，则可以要求用人单位支付双倍工...

·现在劳动者旷工的现象是屡禁不止，甚至有的劳动者在旷工后就会提
      现在劳动者旷工的现象是屡禁不止，甚至有的劳动者在旷工后就会提起辞职。对于旷工辞职的劳动者，大部分用人单位都会支持的，那么旷工离职有什么后果?对于这个问题，我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。 一、旷工辞职有什么后果 用人单位不但不给经济补偿金，还可依据劳动合同法第...

·一、工龄的计算有哪些？
      一、工龄的计算有哪些方式工龄是指职工自与单位建立劳动关系起，以工资收入为主要来源或全部来源的工作时间。这个工作时间与劳动者所享受的福利是息息相关的，如劳动者的年休假，医疗期，甚至是劳动者在医疗期所取得的病假工资也与工龄有关。工龄分为两种，一种是一般工龄，指的是劳动者参加劳动的总工...

·刚好16岁算不算童工,童工是多少岁
      刚好16岁算不算童工,童工是多少岁一、刚好16岁算不算童工依照中国《劳动法》定义，童工是指未满16周岁，与单位或者个人发生劳动关系从事有经济收入的劳动或者从事个体劳动的少年、儿童。而青少年工人是指任何超过上述定义的儿童年龄但不满十八岁的工人。因此，如果行为人刚好满16周岁的话，那...

·劳动法哪条有代通知金？
      劳动法哪条有代通知金？ 劳动法保护的是劳动关系当中劳资双方的合法地位和权益，但是相对的肯定是进一步提升了劳动者的某些权利，在我们拥有了比较宽广的择业自主权的同时，也约束了公司随意辞退职工的这种做法。但是在特殊情况下必须要辞退的也要产生代通知金的，劳动法代通知金的规定是体现在劳动...

·水利工程质量检验评定规范是什么?
      水利工程质量检验评定规范是什么？ 当今我国的各项发展都在不断地进步，不管是建筑工程建筑还是水利工程，都为国家的经济和人民的生活带来了极大的改变。拿水利工程来说，水利工程为我国的发电、用水、防洪都提供了非常重要的作用。但是，在水利工程建设完成以后，国家也会有相关的单位对水利工程进...

·劳动合同约定的工资包括哪些?
      劳动合同约定的工资包括哪些? 1、劳动合同中约定工资和基本工资可以相同也可以不同。 部分用人单位和劳动者签订的劳动合同上显示的工资和基本工资一样，该工资不低于当地最低工资水平，其他的福利或者补贴等按照岗位制度等形式予以确定，劳动者实际拿到的工资高于劳动合同上所示的工资。 部...