土地使用证可以抵押的法条是什么

苏州律师网 www.szLsw.net

土地使用证可以抵押的法条是什么我国公民必须要知道，我们赖以生存的土地，在我国是属于国有资源的。您在生活中之所以能够对土地进行利用和分配，是因为在办理了土地使用证以后，并且交纳土地使用税，才对土地进行使用的。并且对土地任何的利用和分配，都必须遵守国家的法律法规，那么土地使用证可以抵押的法条是什么呢?
一、土地使用证可以抵押的法条是什么?
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十二条土地使用权可以抵押。第三十三条土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。第三十四条土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。第三十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。第三十六条抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记。第三十七条处分抵押财产所得，抵押权人有优先受偿权。第三十八条抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的，应当依照规定办理注销抵押登记。
二、土地使用权证抵押
1、下列国有土地可以抵押：(一)以出让方式取得的国有土地使用权单独抵押;(二)以出让方式取得的国有土地使用权，其地上的房屋等建筑物抵押时，该房屋等建筑物占用范围内的国有土地使用权同时抵押;(三)以划拨方式取得的国有土地使用权，其地上的房屋等建筑物抵押时，该房屋等建筑物占用范围内的国有土地使用权同时抵押。2、下列国有土地不得抵押：(一)以划拨方式取得的国有土地使用权不得单独抵押;(二)所有权、使用权不明或者有争议的国有土地;(三)被依法查封的国有土地;(四)未确定使用权的国有土地。在上述资料中，我们详细为您介绍了土地使用证可以抵押的法条是什么的内容。按照我国的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，只要符合国家规定的情况下，土地使用证就可以进行抵押。您可以拿土地使用证抵押贷款或者其他，只要不超出法律允许的范围内就可以。同时我们要提醒您，有些土地使用证是不可以进行抵押的。

·集体土地使用证过期怎么办？
集体土地使用证过期怎么办?宅基地的土地使用权没有年限限制根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用...

·国有土地使用证怎么办理？
国有土地使用证怎么办理？生活中，我们所见到的房屋用地都是要经过办理合法的土地使用证，才能让土地使用者使用。国家规范国有土地的用地，保护土地使用者的权益，因此国有土地使用证是土地使用者的重要凭证，需要受其重视办理的程序和相关事宜。那么，国有土地使用证怎么办理？本文接下来会为您解答。...

·农村土地承包入股纠纷的解决办法有哪些
农村土地承包入股纠纷的解决办法有哪些一、土地承包入股纠纷的解决方法 1、双方发生合同纠纷可协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府进行调解。不愿协商或调解不成的，可以向当地人民法院起诉。 2、在调解或诉讼过程中，不得以任何方式阻止正在进行的正常生产。二、土地承包入...

·衡阳征地拆迁补偿标准
衡阳征地拆迁补偿标准衡阳征地拆迁补偿标准为了加强集体土地上房屋拆迁补偿、安置工作，维护被征地拆迁单位和村民的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关法律法规规定，结合我市实际，制定此...

·厦门市征地报批程序是如何规定的？
厦门市征地报批程序是如何规定的？厦门市国土资源管理部门为了完善本市的征地工作，制定了相应的行政法律规范，对本市的征地工作进行了规定。自案征地前需要完成征地的报批程序，之后在报批被批准后才能进行征地事宜。根据相关法律的规定，厦门市征地报批程序是如何规定的? 为加强我市征用土地...

·天府新区征地补偿的项目有哪些？
天府新区征地补偿的项目有哪些?1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附...

·土地使用权年限是多久?
土地使用权年限是多久?根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。土地使用年限...

·房屋土地使用证怎么过户
房屋土地使用证怎么过户随着我国科教文卫事业的不断发展，公民更加注重运用法律来维护自身权益，在平时的生活中，人们可能因为一些原因需要出卖房屋，那么这时也会涉及到土地使用证的转让，根据我国法律的相关规定，转让土地使用证应当依据法律进行，那么房屋土地使用证怎么过户呢？我们来关注下。一...

·阳江市征地补偿标准新规定是什么?
阳江市征地补偿标准新规定是什么?近日，广东阳江市政府印发《阳江市村(居)集体留用地管理规定》(以下简称《规定》)，规范阳江市村(居)集体留用地管理，切实维护被征地农民的合法权益。《规定》指出，在符合城乡总体规划和土地利用总体规划的前提下，市辖区(不含海陵岛试验区、阳江高新区)留...

·获得的土地使用权可否抵押？
一、获得的土地使用权可否抵押? 获得的土地使用权可以抵押，并且可以重复抵押。根据现行相关法律规定，重复抵押，是指债务人以同一抵押物分别向数个债权人为抵押行为，致使该抵押物上有多个抵押权负担的抵押形式。担保法第三十五条规定：“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押...