工程合同付款分为哪几个阶段？

苏州律师网 www.szLsw.net

  工程合同付款分为哪几个阶段？

不同的工程合同有不同的付款条件，其中工程合同分为好几个类别，分别有总价合同、单价合同、费率折扣合同和成本加酬薪合同等。合同常用于经济方面，需要反复磋商谈判，一经签订便具有法律效益。那么工程合同付款分为哪几个阶段呢？今天我们带您了解一下。

一、工程合同付款分为哪几个阶段

1、总承包方向分包方支付本合同总价款的30%;

2、在完成分包工程总量的50%后7天内,经双方确认后,总承包方再向分包方支付本合同总价款的30%;

3、在分包工程完成,经过双方初次验收合格后2个月内,总承包方再向分包方支付本合同总价款的30%;

4、余下10%款项做为工程质量保证金；

5、在工程保质期满后1个月内,无重大工程质量问题,总承包方则向分包方支付则向分包方支付此10%款项。

二、工程合同付款的其他方式

1、按月计量支付: 即实行旬末预支或月中预支, 月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算, 竣工后办理竣工结算。

2、界面付款: 即双方约定按单项工程或单位工程的形象进度划分不同阶段进行结算。如对一般工业民用建筑可以划分为基础、结构、装饰、设备安装等几个阶段。每阶段工程完工后再进行结算。高层建筑也可把每完成一层的施工作为一个结算段。公路工程也可分为基础层和面层两个结算段等。

3、竣工后一次结算: 项目规模较小、工期短的。

三、工程合同种类及特点

《民法典》(自2021年1月1日起施行)

第七百八十八条??建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

1、总价合同:是指根据合同规定的工程施工内容和有关条件，业主应付给承包商的款额是一个规定的金额，即明确的总价。总价合同也称作总价包干合同，即根据施工招标时的要求和条件，当施工内容和有关条件不发生变化时，业主付给承包商的价款总额就不发生变化。


2、单价合同：指承包商在投标时，按招标文件就分部分项工程所列出的工程量表确定各分部分项工程的费用。这类合同的使用范围比较宽，其风险可以得到合理的分摊，并且能鼓励承包商通过提高工效等手段节约成本，提高利润。这类合同能够成立的关键在于双方对单价和工程量技术方法的确认。在合同履行中需要注意的问题则是双方对实际工程量计量的确认。

3、费率折扣合同：以费率的高低代替工程总造价的多少进行竞标，经评标委员会以各投标人所报的费率为主，结合所报工期和质量承诺、施工组织设计及企业施工业绩等其他相关指标进行综合评审，最终确定的合同

4、成本加酬金合同：也称为成本补偿合同，这是与总价合同正好相反的合同，工程施工的最终合同价格将按照工程实际成本再加上一定的酬金进行计算，在合同签订时，工程实际成本往往不能确定，只能确定酬金的取值比例或者计算原则，由业主向承包单位支付工程项目的实际成本，并按事先约定的某一种方式支付。


综上所述，我们了解了工程合同付款阶段、付款方式和种类特点。在签订合同时，合同签订双方要注意合同中每一条内容必须准确清楚，为了避免发生争议和不必要的纠纷，特别要注意“违约责任”部分的内容，必须要订得非常严格、准确。以上为全部内容，若有其他疑问可咨询网站专业律师。

·如果被要求恢复劳动关系,要求理赔可以吗?
      如果被要求恢复劳动关系,要求理赔可以吗?如果是仲裁诉求要求恢复劳动关系，但是因为不能调解，所以 不能恢复劳动关系。那么，是可以要求理赔的。下面，小编就给大家介绍关于理赔的相关内容，帮助大家了解。 《劳动争议调解仲裁法》 第49条赋予了用人单位针对六种法定情形可以向劳动争议仲裁委员...

·工伤认定上诉期限是多久？
      职工在工作中因为工伤事故受到身体伤害时，申请工伤赔偿是职工应享有的法定权利。在申请赔偿之前，需要先到当地劳动行政管理部门进行工伤认定，只有经认定为工伤的，才能继续办理后面的工伤赔偿手续，但如果工伤认定没有审批通过，职工对结果存在异议时，就要申请行政复议、仲裁或起诉了，那么，工伤认...

·劳动争议管辖权包括哪些
      劳动仲裁阶段的管辖根据国务院《企业劳动争议处理条例》的规定，县、市、市辖区仲裁委员会负责本行政区域内发生的劳动争议，如果企业与职工不在同一个仲裁委员会管辖地区的，由职工当事人工资关系所在地的仲裁委员会处理。据此，劳动争议的仲裁管辖，如果职工和企业都在同一个辖区，那就由所在辖区的劳...

·被派遣劳动者的权益受到损害，由谁承担责任？
      根据劳动合同法的规定，用工单位给被派遣劳动者造成损害的，劳务派遣单位与用工单位承担连带赔偿责任。 在劳务派遣用工形式的发展中，用工单位处于主导地位，为了防止劳务派遣单位或者用工单位违反法律规定给被派遣劳动者造成损害，劳动合同法规定，在被派遣劳动者合法权益受到损害时，用工单位和劳...

·劳动合同鉴证机关没盖章有效吗？
      劳动合同鉴证机关没盖章有效吗2007年10月之前，劳动合同需要鉴证，会有劳动局盖章;之后劳动合同鉴证办法废止，劳动部门不再盖章。劳动合同法第十六条规定：“劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效”。因此，现在签订的劳动合同，只要没有...

·主动辞职能否获得经济补偿金根据《劳动法》
      主动辞职能否获得经济补偿金根据《劳动法》，劳动者主动提出解除劳动关系，或者劳动者有下列情形之一的，用人单位可以不支付经济补偿金：(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的;(三)严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的;(四)被依...

·事实劳动关系对企业的影响是什么
      员工和用人单位在建立事实劳动关系以后，双方应该本着互相尊重的原则展开工作。在一定程度上来说，用人单位和员工建立事实劳动关系以后，并不是只存在对员工管理的一方面，员工也是有权利对用人单位提出要求的。下面我们就为您介绍一下，事实劳动关系对企业的影响是什么? 一、事实劳动关系对企业的...

·谁可以申请工伤死亡抚恤金
      职工因工死亡后其原本所供养的亲属应受到一定的赔偿，也就是需向其支付抚恤金，可是谁可以申请工伤死亡抚恤金呢，是任何亲属都可以吗，那工伤死亡的赔偿标准又是什么呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、谁可以申请工伤死亡抚恤金 因工死亡职工供养亲属，是指该职工的配偶、子女、父母、祖...

·劳动纠纷律师费用收取标准
      劳动纠纷律师费用收取标准律师费的支付标准，除少数省市有指导性意见外，大多采取协商收费的办法。一般说来，每家律师事务所都有自己的收费标准，律师费因律师事务所的不同和具体承办律师的不同而不同，有的差距还比较大。确定律师费时，首先要考虑当地律师费的平均水平，其次要考虑律师本人和所在律师...

·人身损害误工时间如何确定
      人身损害误工时间如何确定在计算人身损害误工费赔偿的时候，一定要知道实际误工的时间，并且还要知道赔偿对象的工资收入情况。那么实践中，究竟该如何确定人身损害误工时间呢?而具体的误工费又该怎样来计算?我们为您做详细解答。一、人身损害误工时间如何确定固定收人误工时间一般根据受害人接受治疗...

·工伤认定结论工伤鉴定不认同怎么申诉？
      工伤后需要进行工伤认定，但是有时候人们会对相关鉴定结果不认同，这就要对结果进行申诉。可是由于经验不足，对于工伤鉴定的申诉问题，很多人都不太清楚。那么，工伤认定结论工伤鉴定不认同怎么申诉？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。 一、对《工伤认定决定书》不服...