工程合同的质保金是什么?

苏州律师网 www.szLsw.net

  工程合同的质保金是什么意思,质保金的主要功能有的工程合同中会出现质保金的条款，但是很多当事人不清楚质保金是什么意思，对此不了解。就因此发生分歧，导致合同不能顺利签订。所以，我们在下文就为您简要分析一下工程合同的质保金是什么意思?希望对您有所帮助。一、工程合同的质保金是什么意思“质保金”是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金。信誉录会员不仅要接受信誉评分、交易评价的监督，同时要接受质量保证金的监督。如果信誉录会员在合作的过程中违反了规则，则需要扣除其相应的质保金作为处罚。有两种不同的含义：其一是指质量保修金，其二是指质量保证金。质量保修金，是由合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题，需要进行修理时，用于支付修理费用的资金。质量保证金，是施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。二、质保金的主要功能项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定)进行维修的资金。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣(交)工验收合格后的缺陷责任期(一般为十二个月)内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。建设单位(业主)应及时向施工企业退还工程质保金(若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用)。三、质保金什么时候返还《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条　本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第十条　发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。工程质保金对工程建设来说是非常重要的，而且现在工程合同中一般都会约定工程质保金，当然，没有出现法律法规中的质量问题，是会退还质保金的，逾期退回需要支付利息。若需要法律帮助，我们建议登陆网站找专业律师服务，能尽快帮助到您。

·一、工伤保险缴费赔偿标准是多少?
      一、工伤保险缴费赔偿标准是多少? 《工伤保险条例》第三十九条　职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金： 1、丧葬补助金：为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资。 2、供养亲属抚恤金：按照职工本人工资的一定比例发给由因...

·在我国工伤认定书怎么填写
      生活中，申请工伤认定的话，社保局会要求申请者首先提交工伤认定申请表、相关材料并且填写工伤认定登记表以后一并提交。不过，毕竟现在工伤这种情况也是比较少见的，所以可能绝大多数人都根本就不了解工伤认定的相关规定。甚至对于在我国工伤认定书怎么填写都不清楚。 一、在我国工伤认定书怎么填写...

·老板诬陷员工被辞退如何处理？
      老板诬陷员工被辞退如何处理？ 一、老板诬陷员工被辞退如何处理? 老板诬陷员工被辞退如的处理方式是可以和老板心平气和的来进行交谈，并且告知在这种策略之下需要进行经济赔偿，实在不行还可以进行劳动仲裁和劳动诉讼。要求该用人单位支付拖欠的工资、押金、违法解除的赔偿金、工资、未签劳动合...

·是否可以通过工资认定劳动关系？
      在很多的企业或者用人单位，经常会由于一定的原因，不承认和劳动者之间存在劳动关系，这时候，如果是劳动者想要维权的话，是经常会问到是否可以通过工资认定劳动关系这么一个问题。其实，我们在进行认定的时候，是有一定的标准的，下面，我们会为您介绍相关的标准有哪些。 一、工资可以认定劳动...

·女职工哺乳期上班有什么待遇
      女职工在哺乳期可以享受哪些待遇第一，用人单位对于女职工不得以其结婚、怀孕、生育、哺乳为由降低其工资待遇。第二，如女职工在孕期、产期、哺乳期内，用人单位不得解除劳动合同;劳动合同期满也不能终止劳动合同，必须延续到哺乳期满方可终止合同。第三，有不满一周岁婴儿的女职工，其所在单位应当在...

·年终奖辞退员工可以得吗
      年终奖辞退员工可以得吗是否发放年终奖，属于用人单位的工资自主权，但是如果劳动合同或者公司规章制度里有员工年终奖数额或者计算方式，且劳动者付出了劳动，就应该得到相应的年终奖金。在实践中，如果劳动者想保护自己的“年终奖”，就应该和用人单位签订周密的劳动合同，并对年终奖进行细致约定。此...

·怀孕期间请假国家规定扣除工资吗
      怀孕期间请假国家规定扣除工资吗?怀孕期间请假单位不得扣除工资，但是员工在怀孕期间未为单位提供劳动，员工请假是按照正常员工请假，单位是不需要为员工支付请假期间的工资的。但是单位不得以此扣除员工以往工资。依据《女职工特殊劳动保护条例》第六条女职工怀孕7个月以上的，用人单位不得延长其劳...

·劳动合同根据不同的公司以及工作额性质不一样
      劳动合同根据不同的公司以及工作额性质不一样，可以分成很多种类型的劳动合同，所以对于物流公司来说需要签订就是关于物流的劳动合同，物流劳动合同跟其他的劳动合同有些不一样的额地方，所以下面就是根据具体的法律规定制定的物流劳动合同样本怎么写？ 物流劳动合同样本怎么写？ 劳动者签订劳动...

·一、签了三年劳动合同可以辞职吗？
      一、签了三年劳动合同可以辞职吗？ 可以。 无论签订了多久的劳动合同，劳动者在劳动合同履行过程中都是可以辞职的。劳动者享有自主择业权。 (一)、个人提出离职分三种情况： 1、用人单位存在《劳动合同法》第三十八条的情况，劳动者书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单位的...

·最新拆除施工安全协议范本
      最新拆除施工安全协议范本 由于工作内容的性质所限，工程施工的过程中很容易发生各种各样的安全事故。出现安全事故不仅耽误工程的进度，更为严重的是对于事故受害人来说会造成很大的经济损失和精神痛苦。因此，工程承包人与发包人应就相关问题事前进行明确的约定。下面我们就为您总结了一份拆除施工...

·入职三个月辞职后单位拖欠工资怎么办？
      每个人找到工作入职后，由于各种各样的原因会导致离职。或是对此份工作的工作环境、薪酬，或是觉得不适合自己等等。那么，无论是因为何种原因辞职，做了多长时间，劳动者与用人单位都是走正常法定程序办理辞职的话，都是需要给付工资的。但难免会有单位拖欠工资，入职三个月辞职后单位拖欠工资的话该怎...