住房是我们每一个人所必需的，都说家是我们最好的港湾，正是因为

苏州律师网 www.szLsw.net

  住房是我们每一个人所必需的，都说家是我们最好的港湾，正是因为这样，现在的房地产业开始越发强大起来，但是一些公司企业为了从中获取更高额的利润便开始从建筑材料中谋取非法盈利，导致房屋质量较差，也就是我们常说的豆腐渣工程，那么对于此类房屋的拥有者便可以进行房屋质量起诉，那么下面让我们给您解释一下什么是房屋质量起诉书怎么写。
一、房屋质量问题如何解决?
1、非常严重的质量问题。如结构构件(承重墙、梁)开裂等。这类问题是要坚决要求出具鉴定报告及补强加固方案,甚至可要求退房,不容有任何马虎。2、严重影响使用的问题。如外墙、外窗、卫生间渗水。这类问题也要非常重视,一定要等到问题确定维修彻底后再开始装修,否则容易陷入装修后反复维修的不利局面,一旦发生对业主影响大,损失大。3、对使用有影响,装修公司不会为业主维修的,如进户门,外窗等;这类问题坚决要求维修,装修公司不会负责;4、对装修有影响,引起装修成本增加的问题。墙面不垂直,大面积的空鼓、开裂,顶棚高低差等等。这类问题,通常装修过程中也可以解决,但装修公司会向业主收取一定的费用,导致装修费用增加;这个建议是能要求相关责任单位修订尽量先修,节约装修的费用。5、对装修影响不大,在装修过程中顺便可以解决的问题。建议业主可在装修过程中由装修公司处理。
二、房屋质量起诉书怎么写
1、当事人基本情况。包括原告、被告、第三人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所等。如果当事人是法人或其他组织的,要写明该法人或组织的名称、住所、法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。如果原告有委托代理人(律师或其他委托人)参加房产纠纷诉讼,还应写明代理人的基本情况以及与被代理人的关系。2、房产纠纷起诉请求事项。要写明诉请人民法院依法保护其合法权益的具体要求,例如要求被告方承担某种民事责任,请求人民法院撤销、变更或部分撤销行政机关的某种行政行为等。3、房产纠纷起诉请求所依据的事实和理由。在写起诉书时必需要严谨、详细地写清楚诉讼事件存在的事实和发生争议纠纷的主要焦点,以及这些事实纠纷中支持自己诉讼的法律、法规条款依据。4、提出房产纠纷起诉的证据和证据来源。法院受理诉讼案件必须要依据充足的实事依法进行判决,这就要求原告提出诉讼请求时,必须尽可能地提供证明自己享有法律赋予的权益,对方应承担法律责任的证据材料。5、房产纠纷起诉请求所依据的事实和理由。在写起诉书时必需要严谨、详细地写清楚诉讼事件存在的事实和发生争议纠纷的主要焦点,以及这些事实纠纷中支持自己诉讼的法律、法规条款依据。房屋的质量问题种类繁多，例如主体结构损坏、墙体裂缝、房屋倾斜、房屋漏水、房屋设备等不符合同约定的。发现这种质量问题，建议各位在买房时选择资信良好的开发商，发现此类问题时也要及时联系开发商等相关人员及时解决，这有关于我们自身住房的安危。

·婚姻期间继承房产算夫妻共有吗?
      婚姻期间继承房产算夫妻共有吗? 婚姻期间继承房产算夫妻共有吗? ?对于婚后继承的房产，属于婚姻关系存续期间所得的财产，如果被继承人未指明仅归夫或妻一方所有，则应该属夫妻共同财产，归夫妻共同所有。 根据《民法典》第一千零六十二条的规定， 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，...

·婚前买房婚后共同还贷怎么分
      如今很多人会选择在结婚之前买房，那这样的房产多数就会认定为一方个人财产，即使日后夫妻离婚也是不能要求分割的。但现实中往往事与愿违，即使在婚前买房也登记在了自己名下的，但婚后可能会出现夫妻共同还贷的情况。那婚前买房婚后共同还贷怎么分呢?我们一起在下文中进行了解。根据我国《婚姻法》规...

·房产是继承还是赠与应该怎么区分
      房产是继承还是赠与应该怎么区分?1、二者的受让主体不同。遗赠的受让人必须是法定继承人以外的自然人，或国家及其他社会组织。而遗嘱继承中的受让人，即继承人必须在法定继承人范围内，且必须是自然人。2、二者所指向的客体范围不同。遗赠的客体只包括财产权利，不包括消极的财产义务，但执行遗嘱不...

·如何买卖期房
      如何买卖期房 有很多购房者常常询问关于购买期房方面的问题。那么，购房者应当怎样买卖期房呢?大体上可以从以下几个方面来考虑： (一)购买期房前的准备工作 1、对开发商的资质、信誉要有全面的了解。 2、在签订《商品房销售合同》时，应逐条看清楚，明确双方的责任。 3、在看小区...

·遇到房屋买卖纠纷怎么解决
      遇到房屋买卖纠纷怎么解决一、遇到房屋买卖纠纷怎么解决 1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。 2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷...

·婚前房子婚后共同还贷离婚后怎么分配
      婚前房子婚后共同还贷离婚后怎么分配?婚前房子婚后共同还贷离婚时一般是不作为夫妻共同财产分割的。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协商处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院...

·两限房可以买卖吗？
      两限房可以买卖吗 限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明未满5年的，不得出售，确需出售的政府折旧后回购。满5年的，购房人应按同地段普通商品住房和限价房价格之差的35%上交土地收益金，上交后可以转让。 二、两限房怎么过户 (一)买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及...

·房产抵押合同合不合法
      抵押合同是指债权人与债务人以物质财富和为非物质文化财富为基础进行抵押关系所签署的相关约定。至于抵押合同是否合法，要看抵押合同的签订是否在法律允许的范围内。不合法的抵押合同主要是指不在法律允许范围内所签署的相关抵押合同。换句话说不合法的合同的确定是出于在合同的双方当中，有一方以欺骗...

·住房是我们每一个人所必需的，都说家是我们最好的港湾，正是因为
      住房是我们每一个人所必需的，都说家是我们最好的港湾，正是因为这样，现在的房地产业开始越发强大起来，但是一些公司企业为了从中获取更高额的利润便开始从建筑材料中谋取非法盈利，导致房屋质量较差，也就是我们常说的豆腐渣工程，那么对于此类房屋的拥有者便可以进行房屋质量起诉，那么下面让我们给...

·买房子后的网签备案是怎么回事？
      买房子后的网签备案是怎么回事？1.房屋交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。这个线上过程就是网签和备案中的网签。2.网签和备案中的备案...

·其实在生活当中，大家经常会听到房东和租客之间的各种不和谐的声
      其实在生活当中，您经常会听到房东和租客之间的各种不和谐的声音。作为房屋的出租人来说，自己把房屋出租出去，在某种程度上来说，肯定也不想和租客发生一些矛盾和纠纷。并且作为出租人来说，是需要承担起相应的责任来的。下面我们就为您介绍一下，武汉江汉区房屋出租人需要承担哪些责任? 一、武汉...