随着近几年房地产市场的异常火爆，商品房价格飞涨，许多低收入家

苏州律师网 www.szLsw.net

  随着近几年房地产市场的异常火爆，商品房价格飞涨，许多低收入家庭都因为经济能力有限而无法实现居者有其屋的住房梦，因此，国家为了满足低收入者的居住需求，在经济适用房、廉租房以外，又在北京市率先推出了两限房，那么北京市石景山水泥厂两限房的相关政策规定是怎样的呢?
一、两限房的含义
两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。
二、石景山水泥厂两限房的相关信息
北京金隅燕山水泥厂保障性住房项目位于石景山南部区域，原为金隅集体所属燕山水泥有限公司厂址。金隅燕山水泥厂保障性住房项目于7月28日正式开工，是北京市年内迄今开工规模面积的保障性住房项目。 该项目规划总用地面积约31.8公顷，其中扶植用地面积20.3公顷;规划地上总建筑面积72.6万平方米，要25.8万平方米经济合用房、21.4万平方米限价房、5.4万平方米公共配套项目，以及20万平方米滨河生态休闲旅游创意区。售价方面限价房每平方米不跨越10000元，经适房每平方米不跨越6500元。项目建成之后，将供给7277套房源，能够满足石景山区2009年末前所有保障房轮候家庭的住房需求。
三、石景山水泥厂两限房的申请条件
1、根据北京市相关规定，申请家庭成员只能包括申请人、配偶和未成年子女，因此如果已成年，不能与父母共同申请;申请人曾离异的，满3年才能提出申请。2、1-2人申请的，配售一套一居室;3、目前北京市不允许跨区申请，必须到户口所在地提出申请，石景山区行政区域内有保障性住房建设，一般只在本区内解决;4、如果现在未成年与母亲共同申请，年满30周岁或婚后不能再次作为申请家庭成员申请。如果已成年，只能年满30周岁后1人申请，或婚后申请。两限房是政府提供给低收入家庭的限制房价、限制房型的中低价格、中小面积的商品房，对于申请人的身份认定、家庭收入、总资产和人均住房使用面积等都有特定的要求，符合条件的方有资格申请两限房。

·合同履行地管辖为何优先？
      合同履行地管辖为何优先？ 一、合同纠纷中合同履行的法院管辖的法律依据 《民事诉讼法》 第二十三条 合同纠纷管辖 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 二、合同纠纷中关于管辖权的法律规定 《民事诉讼法》 第二十四条因保险合同纠纷提起的诉讼，由...

·土地使用权改名字应该怎么做？
      土地使用权改名字应该怎么做?( 一 )农民集体所有土地根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于...

·起诉在哪里起诉离婚 异地应去哪儿起诉离婚
      起诉离婚不同于协议离婚，此时办理手续就不能去民政部门了，而是需要去法院，也就是说起诉离婚就是打离婚官司。但现实中很多人搞不清楚起诉在哪里起诉离婚，因此耽误了不少的时间，甚至还有因此损害到自身利益的情况。下面我们就来为您解答疑惑。 一、诉讼离婚应该在哪里起诉? 1、离婚诉讼一般应向...

·土地使用权类型是划拨是否可以出让？
      土地使用权类型是划拨是否可以出让?依照行政划拨方式取得的土地使用权，一般不得进行转让，但经过市、县人民政府土地管理部门批准，并符合下列条件者，可进行转让：1、土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人;2、领有国有土地使用权;3、对土地上的建筑物、其他附着物拥有合法的产权;4、依...

·顺德地铁征地补偿标准是什么?
      顺德地铁征地补偿标准是什么? 随着我国社会经济发展越来越快，很多的交通设施也不断的在投入和建设中，然而各地在拆迁之前都是会对当地的居民进行补偿的。而对于顺德市的居民来说，顺德市的顺德地铁征地补偿标准是什么呢?您一起来阅读一下下面的文章吧。 一、顺德地铁征地补偿标准是什么? ...

·花莞高速征地补偿标准是怎样的？
      在我们的现实生活当中，您对于关乎自己利益的事情都是非常关心的。尤其是涉及到财产问题的。比如说在征收土地，这个过程当中会涉及到政府发放补偿款项。补偿款项的发放，有着明确的标准，因此很多人都想知道花莞高速征地补偿标准是怎样的? 一、花莞高速征地补偿标准是怎样的? 根据《土地管理法》第...

·土地使用证是集体的意思是什么？
      土地使用证是集体的意思是什么？对于老百姓而言，土地使用证和房产证一样，都是证明房屋权属的重要书面凭证。土地使用证上面会记载房屋坐落、土地面积、土地使用类型及土地年限等重要信息。另外，土地使用证上面也会标明土地性质。那么，土地使用证是集体的意思是什么？下面我们就给您具体分析下。 一...

·土地使用权租赁期限最长是多久？
      土地使用权租赁期限最长是多久?国有土地长期租赁的具体租赁期限由租赁合同约定，最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。现阶段，我国存在着大量擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的现实。根据现行法律规定，其仍然是国家严格限制的行为。在审判实...

·新房办不到土地使用证的原因是什么
      新房办不到土地使用证的原因是什么一般新房办不了土地使用证的原因有多种;土地有纠纷、欠缴土地出让金、欠缴土地租金、房产证与土地证的权利人不是同一权利人、集体土地上的房屋转卖给非本集团成员的、林地及法律法规明确规定不允许买卖的土地等等。另外，土地证是经过从下到上多级部门审批通过后的使...

·涡阳征地补偿标准是怎样的？
      涡阳征地补偿标准是怎样的？ 想要有新的发展就需要做相应的改变，国家征地工作就是改变农村状况的重要方式之一，因为土地是农民赖以生存的主要方式，所以各省市征收农民的土地就应该按照规定的标准对农民进行补偿，各地的征地补偿标准都是按照国家补偿标准制定的。那么2017涡阳征地补偿标准是怎...

·成都征地拆迁补偿标准是什么？
      成都征地拆迁补偿标准是什么？ 根据成都市人民政府令第78号《成都市征地补偿安置办法》已经市人民政府第35次常务会议通过，现予公布施行。 《成都市征地补偿安置办法》 第一章 总则 第一条 为保障征地的顺利进行， 维护被征地单位和个人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法...