苏州虎丘区房产纠纷律师

  苏州虎丘区狮山街道房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理虎丘区狮山街道房产纠纷案件，为您解决虎丘区狮山街道房产纠纷法律纠纷。

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房产纠纷法律咨询:
·房屋纠纷,我父亲曾是部队转业人员
  我父亲曾是部队转业人员，在部队时曾有套住房属于部队房，因转业不住了，但未上缴，后有一部队职工已租住的方式住到这个房子（她事先知道房子要进行拆迁进行集体购房）。后部队要拆迁建新房，要求1、必须是部队职工或转业人员；2、必须部队院内有原住房、3、转业后在新单位没有

·婚后财产公证费用和房屋赠与公证费用各是多
  婚后财产公证费用和房屋赠与公证费用各是多

·你好，农村的房子女儿可以继承吗？
  你好，农村的房子女儿可以继承吗？

·您好，我现在在泰国几年了，我是说我中 国家里的老房子，也是
  您好，我现在在泰国几年了，我是说我中
国家里的老房子，也是因为年久失修，房
顶塌了，镇里有规划还是什么把房子推平
了街道统一都安装了铁栅栏水泥路，有的
其它老房子年久失修镇里村里也给维修翻
盖了，我房子给推平了，是不是也

·离婚房子怎么分？孩子给谁带？
  离婚房子怎么分？孩子给谁带？

·离婚房产问题,在我结婚前
  在我结婚前，父母省吃俭用给我买了一套比较远的一室一厅，房产证上面是父母名字，后来我拿这个房子结婚了，婚后老婆总是计较房子没有她的名字，就出了个办法让我和父母说房子太远，要靠中心点，意思就是想到时候把自己名字加上，但是我不知道。于是我就让我父母贴了10万，卖了原

·刚移民，想在深圳买房，请问深圳购房条件是怎样的？
  刚移民，想在深圳买房，请问深圳购房条件是怎样的？

·去政府拟修建工路与我签定房屋拆迁合同，现在路因其他钉子户修不下去，现在政府毁约与
  去政府拟修建工路与我签定房屋拆迁合同，现在路因其他钉子户修不下去，现在政府毁约与我签的合同，请问该咋办，政府行为合法么

·请问,我是祖业房拆迁时要房产证咱办？
  我是祖业房拆迁时要房产证咱办？

·合作开发房地产因一方违约而解除合同应如何处理
  合作开发房地产因一方违约而解除合同应如何处理

·你好，我是平舆县东和店大石村大位村，我家2019年建新房还没
  你好，我是平舆县东和店大石村大位村，我家2019年建新房还没有建好，我和石小结左右邻居关系，他们在2020年7有的时候他家人有病死了，说是我们家风水问题，要我们家窗户堵上，墙给挖了，门口有个路也要给他们家，不然就让死人抬到我家去，给我家签了协议，有于我们没有在

·房产权问题该怎么办,我买了单位牵头购买的房产商的商品房
  我买了单位牵头购买的房产商的商品房，现在房款早已经交给地产商了，可是合同发票迟迟没有下来，最关心的房本还要质押给单位，我该怎么办呢

·男方婚前房屋，女方要求加入自己名字，婚后房产就是共同财产了吗
  男方婚前房屋，女方要求加入自己名字，婚后房产就是共同财产了吗

·婚后购房，只有男方的名字，女方可以不经过男方卖掉san
  你好，律师，我想问下，婚后购房，只有男方的名字，女方可以不经过男方卖掉吗

·房撤了十几年，村民修石子路已多年，现法院判石子路侵权要撤除。对吗？
  1995年邻居徐将房子撤了，他没留下一砖一瓦瓦。这块空地不大在村庄中间，村民进出要从这通过，为了雨天行走方便就铺了一条石子路。现这个地方要征用，徐向上级机关申请要在这块地上建房。由于这块上有石子路上级部门没有批。于是徐将修石子路的村民徐**等村民告上铜陵县钟鸣

·离婚父母的房子也归他们分配吗
  离婚父母的房子也归他们分配吗

·我是上海市民，泰州有一套四合院祖屋，想打遗产官司，不知房子的
  我是上海市民，泰州有一套四合院祖屋，想打遗产官司，不知房子的价值，咨询律师费怎么收取。

·我想买一间XX的商铺，他说是独立产权在三楼，以包租的形式给他们承包十我该签合同时
  我想买一间XXahref=".66/special/sp/"title="商铺"target="_blank">商铺，他说是独立产权在三楼，以包租的形式给他们承包十，但又怕几后效益不好，他们拿钱跑了，我该签合同时注意哪些

·该怎么操作？,房产证上名字是我爷爷的
  房产证上名字是我爷爷的，现在我爷爷走了，我想去房管所转名字到我奶奶那里，可以吗。该怎么操作？

·我做的不合法吗？,你好律师：我有一法律事教我有一房子约定要出租给乙方
  你好律师：我有一法律事教我有一房子约定要出租给乙方，收了300元的押金，说好一周后签订正式合同。但是事情有点变化，我决定不租给乙方，主动道歉，主动给乙方返还牠交的300元，并赔违约金600元，他不同意，我做的不合法吗？请指教！谢谢！

·分居2年以上，名下没有房产，有债务，具体男方有多少债务不清楚
  分居2年以上，名下没有房产，有债务，具体男方有多少债务不清楚 有一16岁的男孩跟女方在一起生活。诉求是女方要离婚男方不同意，需要准备什么材料才能把婚离掉

·团购房权属确认,单位团购房资格转让给他人
  单位团购房资格转让给他人，他人交了首付款，但所有法律文书：购房合同、借款票据、按揭贷款人、还款人都是自己非他人。由于限购令的出台对自己有很大损失不可补救---失去第三套房的购房资格，还有考虑到自己贷款别人住房，自己承担债务别人享受权利很不公平有很大的风险，故想

·厂房拆迁，我公司是租私人厂房纳去年厂房拆了房东一分钱都不给我
  厂房拆迁，我公司是租私人厂房纳去年厂房拆了房东一分钱都不给我公司的损失费，厂房拆迁公司有没有停产停业的损失费补，

·员工住房补贴不在工资总额内属于公司福利，请问一下本人申请劳动
  员工住房补贴不在工资总额内属于公司福利，请问一下本人申请劳动仲裁由于公司原因未缴的住房补贴，是否属于劳动仲裁范围之内

·女儿女婿正在办理离婚，他们有一套两限房女婿和女儿双方都想要这个房子，女
  女儿女婿正在办理离婚，他们有一套两限房女婿和女儿双方都想要这个房子，女儿带着孩子，是不是女儿有希望得divclass="w990mamt20

·我们该怎么办？,因房屋拆迁问题
  因房屋拆迁问题，重症病人及孕妇一家被软禁逼迫他们签字，此行为已违法。我们报片区的110，他们竟不管。我们该怎么办？

·蜀山区蜀山产业园经济开发区管委会安置房与安置争议
  蜀山区蜀山产业园经济开发区管委会安置房与安置争议

·请问潘律师，夫妻在闹离婚期间男方造的房屋女方如果离婚了女方还
  请问潘律师，夫妻在闹离婚期间男方造的房子女方如果离婚了女方还能分割房子吗？

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房产纠纷法律知识:

  租车前要审查汽车租赁公司的资质情况。汽车租赁公司必须有法人营业执照和道路运输许可证，很多汽车租赁公司没有这两个证书，租车人在租车前首先要检查汽车租赁公司的资质情况，否则常常会出现汽车租赁公司欺诈消费者的情况。二、了解车的日限公里数和超出限数后的计费标

  在房屋买卖活动中，交房的地位虽然稍弱于房屋买卖合同的签订、房产证的办理，但它亦是十分重要的。购房者若想顺利完成交房，就一定要注意相关问题。那在实践中，交房注意事项都有哪些呢?我们带来相关资料，将在下文中为你解答这个问题。一、交房注意事项都有哪些根据《

  一、城市房屋拆迁，院落及空地补偿标准是怎么定的?　　土地使用权的补偿作了规定，对于被拆迁人合法享有的使用权的空地，应当单独作为一个补偿项目，按照市、县人民政府规定的标准对被拆迁人给予适当补偿。国有土地上房屋征收补偿中，应将当事人合法享有国有土地使用权的

·对于很多家庭来讲，买房子都是一件大事，同时由于房价比较偏高，
  对于很多家庭来讲，买房子都是一件大事，同时由于房价比较偏高，因此在购买的过程中就要更加的小心注意，以免给自己造成不必要的损害。那具体来说这买房子流程是怎样的呢?我们整理了相关资料，马上就在下文中为你做详细解答。一、买房子流程是怎么样的(一)自我能力评估注意事项：买房应以实际收入情况为基准，不买贵的只买好的。切勿爱面子

·将违建的房屋出租，该租赁合同是否有效？
  根据关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释的规定：出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，

  出租方的义务主要包括哪些1、将租赁物移交承租人使用、收益。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人使用、收益，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人可随时解除合同。因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益

  在生活中，由于我国房价很高，寻找物美价廉的房屋成为很多人的追求。而有人发现，被查封的房屋很多都不错，想要购买，但不清楚购买被查封的房屋有什么风险，更不知道购买被查封的房产要注意什么。那买被查封房要注意哪些问题?下文将为您详细的阐述。一、购买被查封的房

  无论是进行怎样的租赁，当事人之间都要按照要求签订一份租赁合同，如果租赁的对象是土地的话，那么签订的就是土地租赁合同。合同有成立当然也就会有解除的时候，那么实践中提前解除土地租赁合同的情形有哪些呢?以下是具体介绍。一、提前解除土地租赁合同的情形有哪些

  房屋租赁合同是房屋租赁关系确认的重要书面形式的协议，在实际的租赁关系的进行中，如果出现了一些变数，需要终止租赁关系的话，此时就需要对房屋租赁合同进行解除，那么问题就来了：房屋租赁合同如何解除呢?为了帮助您解决疑问，下面，将为您作详细的解答。一、解除房

  房子没有过两年需要交什么税未满2年的房子，一般是指卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间。此时，若需要将房子出售给他人，那么需要缴纳税费为房产报税价的8%。卖方需要缴纳个人所得税1%和增值税5.5%。买方需要缴纳契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144

  赔偿获得的回迀房有土地使用证吗虽然居住了一定年限的老房子在外观和周围环境上比不起新兴小区，但眼光长远的人并不会嫌弃，因为他们知道当房子拆迁时会有一笔拆迁费或者以一套回迁房作为赔偿，但是回迁房与原来老房子的定义又不一样了，因为你搬离了原来的地方，转而到

·买房子与购买一般的商品不同，此时可不仅仅是双方达成一致就行了
  买房子与购买一般的商品不同，此时可不仅仅是双方达成一致就行了，由于房产涉及到的价款比较大，同时我国对房产采取的也是登记主义，因此要获得所有权就需要办理过户手续。而在买房子的过程中也会有一些需要注意的事项，那么要买房子的注意事项有哪些呢?请一起在下文中进行了解吧。在购买商品房时要注意开发商常用的“七大圈套”：一、“捂盘”惜

·离婚时不能分的房产包括哪些情况
  房屋不仅在某种程度上是家的象征，让人有安全感，此外，房屋还是夫妻甜蜜生活的住所，是他们心理的归属。可当夫妻离婚时，它就成了一把利刃，大多数夫妻都会争夺、分割，但他们不知道有些房屋是不能分割的。那么，离婚时不能分的房产有哪些呢？我们为你分析解答。一、离婚时不能分的房产有哪些(一)用他人身份购房。物权法规定，房屋是以房产

·迟延支付房款，可以解除合同吗？
  按规定，你要是太迟支付房款，卖家是可以解除合同的，但需要满足一定条件才能行使该权利：1、首先就是你一方迟延履行债务。2、你迟延履行致使不能实现合同目的，换句话说就是你们之间的房屋买卖交易不能达成了。3、在经过卖家催告后在三个月的合理期限内，你还是没有履行付款义务。不过，实际中通常只要你延迟付房款时，满足这

  一、一方婚前取得完全产权的房产，离婚如何分割?一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。二、一方婚前支付全部房款，婚后才取得产权证的房屋，离婚

  商品房买卖契约是什么？商品房买卖契约样本现在有很多的人都倾向于有一套属于自己的房子，感觉这样更有安全感，但在进行房屋买卖时，往往会涉及许多法律问题，最关键的一个文件就是房屋买卖契约，网的我们下面带你了解，商品房买卖契约是什么?一、商品房买卖契约是什

  商住房土地使用权到期后如何处理?一、什么是商住房对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用).二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人。一般来讲,土地原有的规划性质,如商业、综合、住宅这几类,开发商在签订了土地使用权合同后,是无法改变的。但

  一、如果买房子不过户公证行吗房子公证了没过户没有法律效应，公证只是对协议具有法律效力。原因如下：1、为了想要逃避营业税，暂不过户。这样的房子虽然有了产权，看上去很保险，但仍存在着交易不成功的风险。由于房屋整体出于增值趋势，卖房者可能因房屋增值大而要求取

·妨害药品管理罪
  

·非法生产、买卖武装部队制式服装罪
  

·寻衅滋事罪
  寻衅滋事罪，是指在公共场所无事生非，起哄闹事，殴打伤害无辜，肆意挑衅，横行霸道，破坏公共秩序的行为。

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