工程合同纠纷成因及防范措施 施工合同是工程正常施工的重要部

苏州律师网 www.szLsw.net

  工程合同纠纷成因及防范措施

施工合同是工程正常施工的重要部分，而如今关于工程合同纠纷的新闻屡见不鲜，看着电视新闻上因为合同问题发生纠纷的镜头，不禁令人好奇，为什么会发生工程合同纠纷?工程合同纠纷成因有哪些?与成因相对应的防范措施又是怎样的呢?接下来，将为您回答这个问题。

工程合同纠纷的成因及防范措施

(一)施工合同主体纠纷

1、纠纷成因

(1) 因承包商资质不够导致的纠纷

(2) 因无权代理与表见代理导致的纠纷

(3) 因联合体承包导致的纠纷

(4) 因“挂靠”问题而产生的纠纷

2、防范措施

(1) 加强对建筑市场承包商资质的监管

(2) 加强对承包商资质的审查，避免与不具备相应资质的承包商订立合同

(3) 施工合同各方应当加强对授权委托书的管理，避免无权代理和表见代理的产生

(4) 避免与无权代理人签订合同

(5) 联合体承包应当规范、自愿

(6) 避免“挂靠”

(二)施工合同工程款纠纷

1、纠纷成因

(1)承包商竞争过分激烈

(2) “三边工程”引起的工程造价失控

(3) 从业人员法律意识薄弱

(4) 施工合同调价与索赔条款的重合

(5) 合同缺陷

(6) 双方理解分歧

(7) 工程款拖欠

2、防范措施

(1) 签订书面合同

(2) 避免合同总价与分项工程单价之和不符

(3) 避免约定不明与理解分歧

(4) 避免合同缺项

(5) 协调合同内容冲突

(6) 预防风险

(7) 调价条款与索赔条款重合的处理

(三)施工合同质量纠纷

1、纠纷成因

(1) 建设单位不顾实际的降低造价，缩短工期

(2) 不按建设程序运作

(3) 在设计或施工中提出违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准的要求

(4) 将工程发包给没有资质的单位或者将工程任意肢解进行发包

(5) 建设单位未将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查

(6) 建设单位采购的建筑材料、建筑构配件和设备不合格或给施工单位指定厂家，明示、暗示使用不合格的材料、构配件和设备

(7) 施工单位脱离设计图纸、违反技术规范以及在施工过程中偷工减料

(8) 施工单位未履行属于自己在施工前产品检验的强化责任

(9) 施工单位对于在质量保修期内出现的质量缺陷不履行质量保修责任

(10) 监理制度不严格

2、防范措施

(1) 应当严格按照建设程序进行工程建设

(2)对造价和工期的要求应当符合客观规律

(3) 应当按照法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准的要求进行设计和施工

(4) 标段的划分应当合理，不能随意肢解工程

(5) 施工图设计文件应当按照规定进行审查

(6) 加强建筑材料、建筑构配件和设备采购的管理

(7) 应当按照设计图纸、技术规范进行施工

(8)严格施工前产品检验的强化责任

(9) 完善质量保修制度

(10) 严格监理制度，加强质量监督管理

(四)施工合同分包与转包纠纷

1、纠纷成因

(1) 因资质问题而产生的纠纷

(2) 因履约范围不清而产生的纠纷

(3)因转包而产生的纠纷

(4) 因配合与协调问题而产生的纠纷

(5) 因违约和罚款问题而产生的纠纷

(6) 因各方对分包管理不严而产生的纠纷

2、防范措施

(1) 加强对分包商资质的管理

(2) 在分包合同中明确各自的履约范围

(3) 严格禁止转包

(4) 加强有关各方的配合与协调

(5) 避免违约和罚款

(6) 加强对分包的管理

(五)施工合同变更和解除纠纷

1、纠纷成因

(1) 工程本身具有的不可预见性

(2) 设计与施工以及不同专业设计之间的脱节

(3) “三边工程”导致大量变更产生

(4) 大量的口头变更导致事后责任无法分清

(5) 单方解除合同

2、防范措施

(1) 做好工程的计划性

(2)避免设计与施工以及不同专业设计之间的脱节

(3)避免“三边工程”

(4) 规范口头变更

(5) 规范单方解除合同

(六)施工合同竣工验收纠纷

1、纠纷成因

(1)隐蔽工程竣工验收产生的纠纷

(2) 未经竣工验收提前使用产生的纠纷

2、防范措施

(1) 严格按照规范和合同约定进行隐蔽工程竣工验收

(2) 避免未经竣工验收提前使用

(七)施工合同审计纠纷

1、纠纷成因

(1) 有关各方对审计监督权的认识偏差

(2) 审计机关的独立性得不到保证

(3) 工程造价的技术性问题也是导致纠纷的原因

2、防范措施

(1) 正确认识审计监督权

(2) 确保审计机关的独立性

(3) 规范审计工作

上面这些可以看出，工程合同纠纷成因多种多样，有因为工程安排出问题引发的纠纷，有因为施工方施工引起的纠纷，还有因为财务问题引发的纠纷，为了避免工程合同纠纷，签订合同及执行合同时各方都应履行相应的职责，采取相应的防范措施。以上就是关于“工程合同纠纷成因及防范措施”的回答，希望对您能有所帮助。如果您在生活中遇到了一些法律问题，不妨来网站咨询我们的律师。

·众所周知，维护劳动者权益的重要方式便是签订劳动合同。然而社会
      众所周知，维护劳动者权益的重要方式便是签订劳动合同。然而社会上还有很多未签订的劳动合同的劳动者，这种情况下用人单位是要对其进行补偿的，有人就有疑惑不签订劳动合同的补偿有年限要求吗？下面我们就为您简单介绍一下劳动合同以及不签订劳动合同时的补偿是怎么回事。 一、不签订劳动合同的补...

·单位是否能克扣员工的工资
      现实生活中，一些用人单位会以各种名目来克扣员工的工资，从法律的角度来看，单位是否能克扣员工的工资?如果说答案并不是绝对的不可以或者是可以，那么对于单位克扣工资的行为怎么认定呢?单位如果随意乱克扣员工的工资，则肯定会给员工带来一定的影响。而对于上述两个问题的具体内容，本文则将一一为...

·一、劳动合同到期代通知金会不会赔偿？
      一、劳动合同到期代通知金会不会赔偿？ 劳动合同到期如果不续签的话，一般没有代通知金，因为合同上面有明确的合同到期时间。但是如果没到期单位提出解聘的话，那应该是前30天向劳动者提出，如果不能提前30天的话，那么单位就必须向劳动者另支付一个月工资作为代通知金，然后还有经济补偿金。 ...

·一、劳动合同法46条解释是什么？
      一、劳动合同法46条解释是什么 第四十六条 有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿： (一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的; (二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的; (三)用人单位依照本法第四...

·国有企业改制职工安置方案范本
      国有企业改制职工安置方案范本 ? 国有企业改制职工安置方案 国有企业改制职工安置方案 XX公司在改制过程中，充分考虑职工的安置问题，在遵循国家及地方相关法律、法规规定的同时，结合职工的实际情况，制定了切实可行的公司改制职工安置实施方案，并预留职工安置等费用元。具体如下： ...

·一、关于工伤待遇的行政复议申请书需要包括的内容有哪些?
      一、关于工伤待遇的行政复议申请书需要包括的内容有哪些? 关于工伤待遇的行政复议申请书需要包括的内容有：申请人的姓名、性别、年龄、职业和住所;申请人是企业或其他组织的，需要载明企业或组织的名称、仕所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。申请书可以是个人书写，也可委托律师书写。...

·非法使用外籍童工怎么处罚?
      现在有很多不法企业为了节省公司的日常开销，但又在不影响产品产量的前提下，就会打起了雇佣童工的念头，国内的童工相对来说还是比较高的，所以就会有外籍的童工被拐卖雇佣，那么公司非法使用外籍童工是怎么处罚呢，下面的我们就来为您整理编辑。 一、我国对使用童工的规定 为保护未成年人...

·一、试用期可以随时辞职有工资吗?
      一、试用期可以随时辞职有工资吗?不可以随时辞职，但可以享受工资待遇。1.需要提前三天递交辞职报告，做好交接手续。2.劳动法规定，试用期内需要提前三天辞职，超过试用期的提前三十天递交书面辞职信。职工如果不提前递交辞职信就离职，企业可以认定其是擅自离职，只能按旷工处理，扣除旷工工资。...

·没签劳动合同的赔偿金怎样赔偿
      没签劳动合同的赔偿金怎样赔偿1、用人单位不签合同，违反了《劳动合同法》第十条规定，劳动者可以根据《劳动合同法》第八十二条、《劳动合同法实施条例》第六条、第七条规定，从未签合同满一个月的次日起补偿二倍工资，最多11个月，并补签合同。2、劳动者还可以根据《劳动合同法》第三十八条(六)...

·签订建筑工程五项承包合同有哪些
      签订建筑工程五项承包合同有哪些注意事项？工程建设五项指的是工程建设中最主要的五种工程类型，包括市政工程，园林绿化工程等。建筑工程五项承包合同就是承包人想拿到以上五项工程，需要和发包人签署的承包合同。那么承包人签署五项承包合同需要注意哪些要点？下面我们给您做个简单介绍。 一、要了解...

·工伤等级认定标准是什么？
      在经过工伤认定确定劳动者遭受的损害是工伤事故之后，需要对实际的损害作出伤残等级鉴定才行，这样确定了造成的损害情况自然也才好作出相应的赔偿。那这个工伤等级认定标准是什么呢?可能很多人对此并不是太了解，下面就让我们整理相关资料，为你做详细解答吧。 一、工伤等级认定标准是什么 伤残...