无遗嘱房产继承顺序具体是怎样的

苏州律师网 www.szLsw.net

  无遗嘱房产继承顺序具体是怎样的继承人分第一顺序：配偶、子女、父母(其中配偶，不论男女继承权是平等的;子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母，包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母)和第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母(其中兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹，且不论男女继承权是平等的;祖父母、外祖父母俗称爷爷、奶奶、姥爷、姥姥)。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。二、遗产继承分配(一)法定原则是怎样的法定继承的遗产分配原则指的是在法定继承中确定同一顺序的法定继承人应分得的遗产份额的基本准则。民法典第一千一百三十条对法定继承的遗产分配原则做了明确规定，我们应从以下两个方面来理解：1、同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。这是法定继承中遗产分配的一般原则，即同一顺序的法定继承人应该平均分配遗产。该法条中的“一般”是指法律没有特别规定的情况。2、特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等。根据民法典的有关规定，“特殊情况”主要是指：(1)对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应给予照顾。继承人只有同时具备生活有特殊困难和缺乏劳动能力的情形时，才能在遗产分配时中给予照顾，而且一旦具备了这两个条件就应当给予照顾。(2)对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时，可以多分，不是应该多分，不具有强制性。(3)有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应该不分或少分，这是民法典中权利义务相一致原则的重要体现。继承人符合下列条件的，应不分或少分遗产：继承人有扶养能力和条件;不尽扶养义务;继承人协商同意也可以不均分。(二)遗嘱分配遗嘱继承体现了意思自治原则。根据民法典的规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能依遗嘱继承办理：1、没有遗赠扶养协议。遗嘱继承效力高于法定继承，低于遗赠扶养协议。因此，只有在没有遗赠扶养协议或遗赠扶养协议无效、或虽遗赠扶养协议有效，但遗产中遗赠扶养协议尚未涉及的部分可以进行继承。2、被继承人的遗嘱合法有效。首先，被继承人生前立有遗嘱;其次，遗嘱必须符合法律规定的有效要件，因为只有合法的遗嘱才能发生法律效力。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。继承人必须具有继承资格。丧失或放弃继承权的遗嘱，继承人即不再具有继承资格，不能再适用遗嘱继承;遗嘱继承人先于遗嘱人死亡时，不适用遗嘱继承，也不发生代位继承。(三)遗赠分配遗赠作为民事法律行为，不仅要符合法律行为一般要件，还要符合民法典的特别规定。一个有效的遗赠须具备以下条件：1、立遗嘱人在立遗嘱时，须有完全行为能力。2、遗嘱须意思表示真实、自愿合法，遗嘱人须对财产享有处分权，遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。3、受遗赠人须在遗嘱生效时存在、未死亡。欲使遗赠发生预期法律效果，须由受遗赠人在知道受遗赠后两个月内作出接受的意思表示，否则视为放弃。只要有遗嘱的情况下，并且遗嘱中的财产跟法定继承是有冲突的，都会先执行遗嘱;如果两者是不冲突的可以同时进行。立遗嘱人进行订立遗嘱是不需要征求继承人同意的;继承人可以进行继承遗产，也可以放弃继承遗产。

·一、中国最民法典房子赠与规定是什么？
      一、中国最民法典房子赠与规定是什么婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理等规定。二、婚期买房与婚后买房的差别1、根据《民法典》的相关规定，婚前，...

·父母给女儿的房子算夫妻共同财产吗？
      父母给女儿的房子算夫妻共同财产吗？当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。对于上述条文的适用，首先要明确的一...

·房屋买卖合同买方违约 如何撤销备案？
      对于房屋的买卖，相信您还是比较熟悉，买卖双方一般都会签订买卖合同，一式两份的，是为了预防一方单独更改合同内容，那么对于房屋买卖合同买方违约 如何撤销备案呢？国家法律对于这一方面有相关规定，下面我们将为您进行详细的解答。 一、购房合同备案后可以撤销吗? 1、并非合同生效的法律要...

·一、离婚期间买的房子属于共同财产吗?
      一、离婚期间买的房子属于共同财产吗?离婚期间买的房子属于共同财产，在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。由双方父母出资购买的不动产，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。二、离婚房产如何评估对于房...

·男方婚前按揭买房后离婚怎么分 三种情况：
      男方婚前按揭买房后离婚怎么分 三种情况： 1、婚后男方以他个人婚前的财产去还贷，房子属于他个人的财产女方无权分割; 2、如果是用婚后所得的工资去还贷(婚后所得的财产归夫妻共同所有，除有明确约定外)，离婚时女方可以分割婚后还贷的部分; 3、双方约定婚后所获得的财产归个人所有...

·夫妻离婚又复婚房子归谁
      夫妻离婚又复婚房子归谁在夫妻离婚时，离婚协议(或判决)明确房子属于哪一方，房子就是哪一方的。也就是说离婚分割房子之后，房子就会变为一方的个人财产。而之后如果双方复婚(结婚)后，在当事人没有财产约定的情况下，结婚之前各方的个人私有财产，还是认得属于该个人所有。二、相关法律依据《民法...

·购房者延迟收房的怎么办
      在房屋买卖中，购房者不仅享有购房权益，也存在着相应的义务，比如在开发商交房时，购房者应及时收房的义务。但是，如果开发商在交房时，购房者延迟收房的话，这种情况下应该怎么办？现在，我们就来为您详细解答一下这个问题。 一、购房者延迟收房的怎么办 预售商品房符合交付条件后，开发商会向...

·城市自建房有产权拆迁怎么赔偿？
      一、城市自建房有产权拆迁怎么赔偿? 具体的赔偿内容和标准为： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，...

·买二手房纠纷法律援助能否申请？
      现在二手房交易非常活跃，买卖双方违约导致的二手房纠纷案件也很多。当发起民事诉讼后，当事人需要聘请律师代理案件。有时候，当事人因为自身经济困难并不能承担律师费用。而我国针对弱势群体有法律援助制度，那么买二手房纠纷法律援助能否申请？下面我们为您介绍一下。 一、买二手房纠纷法律援助能...

·苏州市城市房屋拆迁管理条例的内容是什么？
      城市房屋拆迁的话会根据相应的规定来进行补偿。这一点是您都知道的。但是各个地方政府关于拆迁这个问题都会制定相应的管理条例，因为毕竟各个地方具体情况不一样。因此很多人想清楚的了解一下苏州市城市房屋拆迁管理条例的内容是什么? 一、市场评估价格和补偿方式 (一)补偿方式及选择被拆迁房屋货...

·商品房与大产权房有何区别
      商品房就是“大产权房”，并无实际区别。通常讲的“大产权房”其实是针对“小产权房”而延生出来的词汇，“大产权房”和“小产权房”都不是法律概念，是人们在社会实践中常用的通俗说法。商品房又称“大产权房”。“大产权房”是“小产权房”的相对词，大产权房是具有《房屋所有权证》和《土地使用权证...