一、外地人在西安买房子的条件是什么?

苏州律师网 www.szLsw.net

一、外地人在西安买房子的条件是什么?

在新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围内购买商品住房或二手住房的非本市户籍居民家庭，须提供在本市连续缴纳2年以上(含2年)的个人所得税或社会保险证明。

1、本地户口拥有2套及以上住房(含新建商品住房和二手住房)的本地户口居民家庭(包含夫妻双方及未成年子女);

2、外地户口拥有1套及以上住房(含新建商品住房和二手住房)的非本市户籍居民家庭(包含夫妻双方及未成年子女)

二、西安市限购政策是怎样的?

1、外地户籍购房者要在西安限购区域买房需要提供2年以上(含2年)的个人所得税或社会保险证明。但如果购房者满足一定的条件可与本市户籍居民家庭执行同等政策。

2、视同本市户籍居民家庭执行相关购房政策，包括本市集体户籍或西咸新区户籍居民家庭;因就学将户籍迁出，能够提供原户籍登记在我市相关证明材料的;驻陕部队的现役军人，能够提供部队团级以上单位开具证明的;入伍前户籍属我省的现役军人，能够提供原户籍证明的;符合我市军转安置条件的现役军人。

3、对符合《西安市深化人才发展体制机制改革打造“一带一路”人才高地若干政策措施》相关条件，经批准引进的各类人才购房时，不需提供个人所得税或社会保险证明。由引进人才单位出具相应的证明材料即可办理购房手续。

三、西安买房首付比例是多少?

1、在西安无房且无贷款记录，首付最低30%。

2、职工家庭名下已拥有一套住房，无住房贷款记录或有住房贷款记录并已结清的。

3、在西安有1套房，首付最低60%。

4、职工家庭名下已拥有一套住房。职工家庭名下住房套数根据家庭房产查档和住房贷款记录确定。家庭住房贷款记录包括公积金贷款记录和商业住房贷款记录，以公积金中心审核和人民银行个人征信报告记录为准。未结清的住房贷款记录条数计入家庭名下住房套数，与住房查档记录一致的可合并计算。

综上所述，现在很多外地人到西安工作生活，有的人通过自身努力有一定积蓄后想买房。在这之前，一定要了解好当地的限购政策。目前，西安规定只有连续缴纳社保或者个税满两年才能符合买房条件。并且，外地人在西安只能买一套房。当地户口可以买两套住房。

·遵义县征地补偿标准
遵义县征地补偿标准(一)土地补偿费 1、征收稻田、菜地(鱼塘、藕塘)的土地补偿费标准，为该耕地年产值的8至10倍; 2、征收旱地的土地补偿费标准，为该土地年产值的6至8倍; 3、征收其他土地的土地补偿费标准，为征收旱地年产值的2至4倍。土地年产值，由县级人民政府国土资源行政部门...

·土地使用权抵押给银行能否办到房产证？
土地使用权抵押给银行能否办到房产证？现在由于房价的不断上涨，导致购房成本急剧增加，这也让不少购房者在购房的时候变得非常的谨慎。近来不少购房者在进行房产交易的时候，发现了这样的问题，那就是开发商将土地使用权抵押给了银行，不少人想要了解一下土地使用权抵押给银行能否办到房产证? 无...

·商丘征地补偿标准有哪些？
商丘征地补偿标准有哪些？一提到政府征地,很多人都将其认为是洪水猛兽,以为是国家政府没有考虑到农民的生存现状，剥夺农民赖以依靠的土地。因此各地政府都出台了征地补偿的相关规定，这样由征地带来的利益对双方来说都是相互的。每一个地方的补偿标准都是不一样的，那么，商丘征地补偿标准有哪些...

·征地拆迁暂行条例全文
征地拆迁暂行条例全文征地拆迁暂行条例全文为了适应经济建设的需要，为人民建设更美好安宁的家园，方便交通，充分发挥现代交通工具的便捷，用时间缩小边远地区的距离，实现城乡一体化，希望广大人民群众支持配合，特制定本条例。 (一) 征地补偿 1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩...

·国有土地使用证证照办理流程
国有土地使用证证照办理流程一、国有土地使用证证照办理的前提条件在房地产项目中，国土局主要负责办理“五证”中的《国有土地使用证》。《国有土地使用证》的具体办理流程为：用地单位与市土地收购储备拍卖核心签订销售确认书，且取得发改部门的审核、审批、或备案文件和规划部门的批准文件后...

·近年来，伴随着房地产市场的发展和商业经营活动的日趋活跃，越来
近年来，伴随着房地产市场的发展和商业经营活动的日趋活跃，越来越多的普通市民参与到商铺租赁和商业经营活动中来。在此过程中，难免会因为专业知识和业务不熟而发生一些纠纷。而要想避免纠纷的发生，那自然要知道在签订门面房租赁合同的时候要注意哪些，下面我们就来为你详细解答这个问题。一、签...

·土地使用年期二手是多久？
土地使用年期二手是多久？如今很多人都有其房产证，或者土地使用证也就意味着我们有对土地的使用权，但是我国的土地是国有对土地使用年限有一定的规定，不同的土地类型有不同的使用年限，在法律中也有详细的规定说明。那土地使用年期二手是多久？下面就详细介绍。一、土地的使用年限 1、住宅的土地...

·与村委会签订征地协议有效吗
光是与村委会签订协议是无效的，如果征地是商业用途，那肯定要村民签字同意才行的。征地过程中，要确保农民知情并通过有效渠道表达自己的意愿，就征收土地方案听取被征地村组和农户的意见，确认方案有关内容，且在最终的方案中需要体现出村民的意见。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条：房屋...

·办土地使用证怎么缴费的？
办土地使用证怎么缴费的？拥有一套房屋是每个人的一个奋斗目标，如今的房屋最高价是年年刷新，大大的增加了人们的经济压力，很多人选择去按揭贷款买房子，目前在我国贷款买房的现象非常普遍，银行的贷款业务为购房者提供了便利，我们知道房屋是需要办理土地使用证的，在办土地使用证怎么缴费，缴费...

·设施农用地使用年限是多久
设施农用地使用年限是多久一、设施农用地使用年限是多久设施农用地使用年限一般为5年。农业生产经营者使用流转土地的年限可与土地流转年限相一致。使用年限届满，使用者如确有需要继续使用的，应提前3个月提出续期申请。二、设施农用地包括哪些设施农用地是指：直接用于经营性养殖的...