工程造价合同管理措施有哪些？

苏州律师网 www.szLsw.net

  工程造价合同管理措施有哪些？
对于建设和施工单位来说，工程造价的合同管理控制是十分重要的，这关系到了双方的利益，稍有不慎就会造成巨大的损失，所以，我们应该从多方面采取措施进行工程造价合同的管理。接下来，我们就为您带来工程造价合同管理措施。
一、工程造价合同管理措施
1、协助委托方合同规划(策划)
(1)充分了解建设项目中委托方的主要合同关系
(2)协助委托方进行项目合同策划
(3)协助委托方进行合同种类的选择
2、协助委托方进行合同条件及重要合同条款的起草、选择、谈判
3、合同执行中的工作内容
(1)协助委托方进行合同实施监督
(2)协助委托方进行合同跟踪
(3)合同诊断
二、工程造价合同管理措施工作重点
1、协助确定合同结构;
2、提出或对合同条款中涉及造价的部分的意见及建议;
3、对合同文件(包括招标文件)提出咨询意见;
4、询价及协助考察投标单位资格;
5、编写询价报告;
6、协助业主确定投标单位;
7、协助业主组织招投标工作;
8、协助业主的合同谈判工作;
9、协助业主签订施工承包合同;
10、管理合同造价实施;
11、跟踪合同价款的变动情况;
12、对照合同条款，检查甲方义务履行情况，防止乙方对甲方的经济索赔;
13、审核合同变更费用;
14、审核合同索赔费用;
15、协助业主处理合同索赔及合同纠纷;
16、定期汇总合同执行情况及合同完成情况的信息，报公司领导决策参考。
三、合同管理措施主要内容
1、合同条件的选择
(1)合同类型的选择是否与工程实际相适应，即，按照工程实际情况选择固定总价合同或单价合同。
(2)合同条件的选择是否与本项目的工程实际情况相适应，是否与承发包双方管理水平与能力相适应，不片面追求合同条件严密和完备，以适应为原则。
(3)优先选用承发包双方都比较熟悉的合同条件，便于双方能够更好地理解合同，使用合同，保障工程的顺利进行。
(4)合同条件的选用是否与我国现行的计价体系和特点相适应，以提高合同条件的可操作性。
2、重要的合同条款的确定
(1)适用于合同关系的法律，以及合同争执仲裁的地点、程序。
(2)付款方式，如工程进度付款、分期付款、预付款的约定是否考虑到业主的资金来源状况和资金安排计划。
(3)合同价格的调整条件、范围、调整方法，特别是由于物价上涨、政策变化等对合同价格的调整是否合理。
(4)是否将合同风险在承发包双方间合理分配，通过风险分配激励承包商努力控制三大目标、控制风险，达到最好的工程经济效益。
(5)对承包商的激励措施是否能够恰当地鼓励承包商缩短工期、提高质量、降低成本，提高管理积极性。
(6)协助业主设计合同条款，通过合同保证业主对工程的控制权力，并形成完整的控制体系。
3、合同中有关保函、保留金和其他担保措施的条款是否约定合理，操作简便，更有利于督促承包商努力工作，履行合同。
4、有关合同预算的编制是否准确，计价方式、计价原则是否符合合同约定，工程量计算是否准确，人材机单价计取是否合理。
从以上为您提供的工程造价合同管理措施可以看出，我们工程造价合同的管理是一个系统的过程。这些举措都是在遵守法律的基础上，进行了基本管理措施的深化，运用的好，他会在现实的工程造价合同管理中发挥巨大的作用。

·一、事业编制劳动合同法是怎样的?
      一、事业编制劳动合同法是怎样的? 事业编制劳动合同法与其他类型的合同法是一样的，规定“事业单位与职工应当按照国家有关法律、政策和本意见的要求,在平等自愿、协商一致的基础上,通过签订聘用合同,明确聘用单位和受聘人员与工作有关的权利和义务。 事业单位如医院、学校、科研机构等，有的...

·一、工伤伤残鉴定十级标准的规定是什么?
      一、工伤伤残鉴定十级标准的规定是什么? 1、划分依据： 器官部分缺损，形态异常，无功能障碍，无医疗依赖或者存在一般医疗依赖，无护理依赖。 二、评定标准： 1)符合中度毁容标准之一项者; 2)面部有瘢痕，植皮，异物色素沉着或脱失>2 cm2; 3)全身瘢痕面积<5%，但...

·公司辞退试用期员工有补偿吗
      公司辞退试用期员工有补偿吗 一、公司辞退试用期员工有补偿吗 在试用期里，用人单位除按《劳动合同法》第三十九条规定的情形无需支付经济补偿金外，其它情况根据解除的原因不同，赔偿的方式是不一样的。 1、如果双方协商一致解除合同，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个...

·上海嘉定工伤鉴定多少钱？
      根据我国相关法律的规定，职员若因工作原因受伤后，若与用人单位就赔偿事宜斜巷无法达成一致，是需要金国工伤认定，确定为工伤，继而做工伤鉴定之后，才能请求得到赔偿的。由于工伤鉴定的费用是与当地的经济发展水平相适应的，故而不同的地方的鉴定费用是存在着较大的差异的，那么，上海嘉定工伤鉴定多...

·员工加班举证责任谁承担
      我们发现，很多时候单位员工会在加班方面与所在单位产生争议，而此时不管是哪一方当事人，要想获得有利的处理结果，就需要对加班的相关问题进行举证，那么实践中，员工加班举证责任谁承担呢？我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。 一、员工加班举证责任谁承担 加班，是指在规定的...

·怎样举报工程质量问题
      我国的基本政策就是依法治国，对于违反法律的人国家和政府决不姑息，工程质量偷工减料就是一项非常严重的违法行为，对于这种行为我们应该要加以举报才行，那么对于工程问题怎么举报了?下面就由本站我们为您解答举报工程质量问题范本是什么?一、怎样举报工程质量问题县级以上地方人民政府建设行政主管...

·劳动法规多少岁算童工？
      在我国，法律严禁企业或者个体工商户使用童工，同时在劳动法和未成年保护法中对于企业使用童工都有相关的规定。如果企业和个体工商户违法使用童工，会受到法律的制裁，严重的话会承担刑事责任。那2017年劳动法规多少岁算童工?下面由我们为您详细回答。 一、年劳动法规多少岁算童工? 劳...

·公司倒闭员工赔偿金是怎么规定的
      公司倒闭员工赔偿金是怎么规定的 一、公司倒闭员工赔偿金规定 如果企业倒闭，员工遣散费应按照劳动合同法的相关条款进行计算支付。即：《劳动合同法》“第四十七条　经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月...

·江西省建筑工程施工许可管理实施细则
      江西省建筑工程施工许可管理实施细则江西省建筑工程施工许可管理实施细则的详细内容对江西省的任意一个建筑单位都很重要，可以这么说，如果不知道建筑工程施工许可管理实施的相关细则，那么，任何一个从事建筑的单位将会很快倒闭。所以说，江西省的所有的建筑单位对江西省建筑工程施工许可管理实施细则...

·劳动合同续签书范本
      当劳动关系到期的时候，如果劳动者还想继续在原单位工作，为了避免日后产生纠纷。就必须要和用人单位续签劳动合同。那么劳动合同续签书应该怎么写呢?今天整理了关于劳动合同续签书的资料，供您阅读了解。 一、劳动合同续签书 劳动合同续签书范本 经甲、乙双方协商一致，同意于__年__月_...

·一、十级工伤待遇支付标准是怎样的?
      一、十级工伤待遇支付标准是怎样的?十级工伤待遇支付标准：十级伤残为6个月的本人工资;劳动合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动合同的，由用人单位支付一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金。具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，...