坟地算宅基地吗？遇拆迁怎么结算？

苏州律师网 www.szLsw.net

一、坟地算宅基地吗?遇拆迁怎么结算?坟地不算宅基地，农村土地属于村集体所有，土地从用途上划分为农用土地、建设用地和未利用土地。这样一看，坟地属于建设用地。建设用地从用途上一般划分为宅基地、乡镇企业用地和其他公共设施用地。看起来，坟地好像和宅基地的属性相像，但法律中并没有明确规定。由于全国各省迁坟补偿标准不一，在这无法进行一一列举，但是通过审阅各省政府相关文件，国家各地区修路征地迁坟补偿标准大致在2000元—6000元之间，沿海地区迁坟补偿标准可能会高些，具体按照何种标准进行补偿及补偿金额需要参考当地的政策文件。二、宅基地征地补偿怎么计算?1、农村的宅基地和房屋拆迁应分开补偿。分开补偿是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房屋居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。2、房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，村集体应给村民重新分配宅基地，村民在新的宅基地上新建房屋。3、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。三、农村耕地征用补偿款怎么计算?1、征收土地的按照被征收土地的原始用途给予补偿，征收耕地的补偿费用应包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。2、征地补偿应包括土地补偿、被征地农民的安置补助、与社会保障费用、农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。3、在住房保障方面，将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币化补偿，城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。综上所述，政府在基础设施建设的时候，往往征用到农村土地，包括耕地、宅基地或者坟地等。坟地不算宅基地，应该是农村集体土地。当然，即便是征用坟地，政府也应该给补偿，各地都有相应标准，数额在几千元左右，不会太高。

·土地使用权是定限物权吗？
土地使用权是定限物权吗？一、什么是定限物权定限物权又称限制物权，它是在所有权的基础上产生的，权利人基于与所有权人的合意或者法律规定而取得了对物进行直接控制的某些权能。它只能在一定的范围内对标的物进行支配。此外，定限物权是在他人所有的物上设定的物权，因此也称为他物权。定限物权包...

·国家征收土地多少一亩？
国家征收土地多少一亩？时代在发展。社会在变化。现如今国家征收土地变的非常的常见，国家征收土地主要就是为了能够更好的发展，而且国家征收土地还会承担一些土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和的补偿费，那么国家征收土地多少一亩？（以下补偿标准的内容仅供参考）土地征收补偿是征地问...

·在我国土地使用权可以转让的依据是什么？
在我国土地使用权可以转让的依据是什么？其实土地使用权对于我们您来说不单单是必须要办理的一个简单的证件的，该证件是包括我们对于当前所有的土地是有权利进行出租、入股和其他所有合法的处置的。在拥有土地使用证的情形之下土地使用权才能够依法转让的。接下来您可以跟随我们的脚步一起来了解一...

·商铺的土地使用年限是多久？
商铺的土地使用年限是多久？现在个人取得土地使用权的方式基本都是通过转让的，这里就涉及到一个土地使用年限。也就是说在这段期限，土地使用者有权对土地进行处分、出租和抵押等。不同类型的土地，使用年限也不同，像居住用地最长可以到70年，那么商铺的土地使用年限是多久？我们结合相关资料给您具...

·一、农村宅基地使用权可以继承吗?
一、农村宅基地使用权可以继承吗? 　　1、宅基地使用权本身不得单独转移且不能用于抵押、不能进行继承　　宅基地使用权人可以将地上建筑物以出租、赠与、继承、遗赠的方式转移与他人，宅基地使用权也随之转移，但宅基地使用权本身不得单独转移且不能用于抵押，包括不能进行继承。　　2、...

·河北高速征地补偿标准是什么
河北高速征地补偿标准是什么现如今，我国的高速公路已经遍布我国各省。既然是高速公路，肯定为您的出行节省了时间和提供了方便。但是，高速公路在修的时候，占地面积是比较大的，在规划和设计的时候，是有计划的。所以，有些时候，是必须向公民征地的。各地的征地补偿是不一样的。我们为您介绍的是河北...

·买房土地使用证如何办理？
商品房是建立在国有土地上的，开发商取得土地使用权才能合法建房。一般情况下，人们买的商品房后，会拿到开发商的一张土地使用证，如果没有的话，就需要购房者自己办理了。土地使用证和房产证一样，都是证明商品房的重要书面凭证。那么买房土地使用证如何办理？下面请看我们给出的这篇文章。一、买房...

·征地补偿款诉讼时效是多久?
开发商在规划新项目，需要征用农村土地的，需要得到政府部门的批准，并且要向村民支付补偿款。有些开发商信用差，迟迟不发补偿款，这个时候，村民可以拿起法律手段维权。那么，征地补偿款诉讼时效是多久?这种诉讼属于民事诉讼，也有诉讼时效的限制，下面我们就跟随我们了解下。一、征地补偿款诉讼时效...

·即墨市政府拟征收土地公告
即墨市政府拟征收土地公告即墨市近几年的经济发展紧跟时代潮流，因为经济发展的需要，即墨市近几年也在征收土地建设公益设施。政府在征收土地之前，都会对群众发布土地征收公告，将要征收土地的区域及用地性质等告知群众，同时将土地征收补偿标准也在公告中对群众予以说明。下面我们来看一看即墨市...

·土地抵押应到什么部门办理
土地抵押应到什么部门办理?1、以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门;2、以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门;3、以林木抵押的，为县级以上林木主管部门;4、以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登...