签订企业承包经营合同要注意什么

苏州律师网 www.szLsw.net

关于承包经营合同，自然人和企业都是可以签订的，当然，不同的主体在签订这类合同的时候，实际需要注意的事项不一样，这些都是当事人应该重点了解的地方。而在此之前，我们也要先搞清楚究竟什么是承包经营合同，下文中我们就来为你做详细介绍。
一、什么是承包经营合同
承包经营合同又称承包合同，是指发包方与承包方为承包经营企事业财产，明确双方相关权利义务关系及内容而订立的协议。中国经济体制改革中，为落实生产经营责任制，确定国家、农业集体经济组织或工商企业、公民的责权利关系和承包人承包经营权的一种法律形式。合同适用范围十分广泛。广义的包括农业承包经营合同和工商企业的承包经营合同。
(一)按承包指标范围，可分为单项承包和综合承包。
1、所谓单项承包，是就某一项指标进行承包，这是承包经营责任制刚刚试行时的主要形式之一，目前已不多见。它的优点在于方法简单、目标明确，并且可以把工资同该项指标挂钩，有利于调动广大职工的积极性。2、所谓综合承包，是就两项以上指标进行承包。这种形式综合性强，内容全面，有利于企业的全面发展。
(二)按承包指标形式，可以分为实物指标承包和价值指标承包。
1、实物指标承包，是用实物的计量单位或自然物质单位来计算指标的承包，其指标主要有新产品开发、产品产量、物质消耗、技术改造任务等。2、价值指标承包，是用货币单位计算指标的承包，其指标主要有上缴利润、固定资产增值等。按承包指标，又可以分为：(1)缴利润，递增包干。即企业上缴产品税(增值税)后，逐年按一定的递增率向国家上缴利润，一定几年不变。(2)缴利润基数包干，超收分成。即先确定企业上缴利润基数，超收部分按规定比例分成或分档分成。(3)上缴利润定额包干。即核定上缴利润定额，超额部分全部留给企业。(4)减亏(补贴)包干。即对那些亏损企业实行定额补贴，超亏不补，减亏全留或者亏损补贴，减亏分成的承包办法。
二、签订企业承包经营合同要注意什么
企业承包经营合同与一般经济合同有所不同。因此在签订合同时，当事人双方应根据合同的特点，按照法律要求和规定进行认真、自愿的协商。应注意以下几点：(一)企业承包方与发包方之间虽然存在行政隶属关系，但在合同关系上他们是平等的。因此，国务院发布的《全民所有制工业企业承包经营责任制暂行条例》规定：“订立承包经营合同，合同双方必须坚持平等、自愿和协商的原则。”(二)在签订合同时，当事人双方必须兼顾国家、企业、经营者和生产者利益，调动企业经营者和生产者积极性，挖掘企业内部潜力，确保上交国家利润，增强企业自我发展能力，逐步改善职工生活。(三)承包经营合同必须体现权、责、利相结合的原则，落实企业的经营管理自主权，保护企业的合法权益。(四)在国家与企业的分配关系上，合同应体现包死基数，确保上交，超收多留，欠收自补的原则。其实很多都是对于农村当中的农田、荒地、山地等等进行的承包，当然承包会有承包期，具体的承包期虽然可以由当事人协商之后确定，但是我国《土地管理法》里面其实也是对承包的最长期限作出了规定的，此时针对不同类型的土地，法律方面规定的承包期限不一样。

·企业的股权托管是指什么
企业的股权托管是指什么股权托管的全称是股权的委托管理，在法律上是一种委托关系。所谓'委托关系'，是指当事人双方约定，受托方以委托方的名义和费用为委托方处理事务的法律关系。委托关系通过委托合同的订立而得到确立，受托人在委托的权限内以委托人的名义办理受委托的事务，与第三人发生民事法律...

·分公司签订保证合同效力谁承担
分公司签订保证合同效力谁承担分公司签订保证合同的效力由自己承担，分公司可以自己的名义对外签订合同，承担债务的责任方式不同。母公司作为子公司的最大股东，仅以其对子公司的出资额为限对子公司在经营活动中的债务承担责任;子公司作为独立的法人，以子公司自身的全部财产为限对其经营负债承担责任...

·哪些行为属于侵犯他人企业名称专用权行为
哪些行为属于侵犯他人企业名称专用权行为侵犯企业名称权的行为有以下几个方面：第一，非法干涉企业名称设定权。企业对其名称具有独立的设定权，只要企业在设名称权定自身的名称时，按照《企业名称登记管理规定》的要求，只要名称符合真实性原则，且不违背国家相关法律法规规定，他人不得非法干涉。第二...

·对于虚假出资公司股权被该股东占有合法吗
对于虚假出资公司股权被该股东占有合法吗在公司注册的过程中，有时会出现有的股东未出资或未足额出资的情况，这就涉嫌到虚假出资的问题，那么虚假出资的股东能不能占有公司股权呢，对于虚假出资公司股权被该股东占有是合法的吗，我们一起来了解一下相关法律规定。一、虚假出资的股东能不能占有公司股...

·一般来说初入企业就算面试通过我们也还存在一个试用期
一般来说初入企业就算面试通过我们也还存在一个试用期，试用期期间只要我们符合企业的要求即可完成转正，但在试用期时我们就已经签订了相关的劳动合同，劳动合同的内容中一般会有工资的相关说明，但其中的说明是试用期工资，这里很多人就不明白了，部分人认为这种做法是违反法律的，那具体来说劳动合同...

·代办公司注册都需要哪些资料一、代办公司注册都需要哪些资料
代办公司注册都需要哪些资料一、代办公司注册都需要哪些资料 1、企业名称预先核准通知书; 2、法人、股东身份证原件及复印件; 3、各股东分配比例; 4、公司经营范围; 5、注册资本; 6、办公场地租赁合同及场地使用说明; 7、验资报告或者银行询证函; 8、公司注...

·一、保险公司的监护人责任险是啥?
一、保险公司的监护人责任险是啥? 监护人责任保险是指由被保险人(学校或家长)的监护对象(被监护人)造成第三者人身伤亡或财产损失，依法应由被保险人承担赔偿责任时，保险人根据本保险单的规定负责赔偿。保险责任： (一)投保人和被保险人监护人责任保险的被保险人是：法律上认定的...

·公司机密发错人怎么办？
公司机密发错人怎么办?公司机密发错人应当尽可能的挽回因为发错人所造成的一些财产方面的损失，并且及时地向公司进行报告，证明自己并不是故意的泄露商业秘密。《中华人民共和国刑法》第二百一十九条规定，有下列侵犯商业秘密行为之一，给商业秘密的权利人造成重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役...

·根据公司法规定的设立股份有限公司的条件是什么？
根据公司法规定的设立股份有限公司的条件是什么？一、根据《公司法》规定的设立股份有限公司的条件是什么? (1)发起人符合法定人数。股份有限公司的设立活动是由发起人进行的，没有发起人，就不可能设立公司。我国及其他各国《公司法》都对股份有限公司发起人的数额、责任作了明确规定。 ...

·分公司合同有什么注意事项
分公司合同有什么注意事项一、与分公司签订合同——有无营业执照 (一)、若分公司有营业执照 1、合同效力：根据《公司法》14条，“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。”因此，分公司领取营业执照...