房地产买卖合同可以自己打印么?

苏州律师网 www.szLsw.net

  在进行房屋买卖的时候，房地产买卖合同是必不可少的，去开发商那里买房，都是开发商提供买卖合同，很少存在自己拿买卖合同的情况，但是二手房买卖就很需要自己提供买卖合同，那么房地产买卖合同可以自己打印么?我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。
一、房地产买卖合同可以自己打印么?
房地产买卖合同是可以自己打印的，但最好是工商局推荐的房地产买卖合同，这样也是具有法律效力的，但排除法律规定无效的情形。
二、房地产买卖合同的主要内容有哪些
1、合同双方当事人。买卖双方的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。
2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋。这主要包括以下内容：
房屋的坐落位置;
所买卖房屋的面积，应分别注明实得建筑面积和所分摊的公用建筑面积;
房屋是现房，还是期房;
房屋的配套设施和维修标准。
3、房屋的价格及付款时间约定。一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格，即约定每平方米建筑面积的售价为多少元，然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。在合同中一般要列一个付款时间进度表，买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。
4、交房期限。卖方应在某日期之前，将房屋交付买方。买方应在实际接收该房屋之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记，卖方应给予必要的协助。或者由卖方代理买方进行上述工作。在交房的同时或一段时间后将房屋所有权证(所有权人为买方)交付买方，由买方支付有关的费用。
5、权利担保。卖方保证在交付房屋时，该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交付时已清除该房屋上原由卖方设定的抵押权。如房屋交付后发生该房屋交付前即存在的权利纠纷，由卖方承担全部责任。
6、违约责任。违约责任是违反合同的当事人应承担的法律责任。违约责任的规定为督促当事人自觉而适当地履行合同，保护非违约方的合法权益，维护合同的法律效力起着十分重要的作用，同时也能避免日后双方互相扯皮的情况。在合同中应明确约定买方不按期支付购房款所应承担的违约责任，卖方不按期交付房屋所应承担的违约责任，以及卖方所交付的房屋不符合合同约定所应承担的违约责任等。
7、合同双方认为应当约定的其他事项。如房屋的保修责任、物业管理以及小区内公用配套设施等。
房地产买卖合同是双方交易的最重要的程序之一，所以，必须引起重视，而且合同中的内容和格式都是有相关要求的，是不能随意填写和更改的，但是可以自己打印，打印最好是标准范本。若需要法律帮助，我们建议登录网站找专业律师服务。

·泰安哪个市征地补偿是多少？
      泰安哪个市征地补偿是多少？自古以来中国农村的传统生活方式就是农民在土地上耕作获取农作物，或自己当做食物，或出售赚取收入或交换其他生活物资，可以说土地就是农民的命根子，当农民的土地被征收后，就失去了食物和收入来源，因此，征收方必须给农民相应的补偿，那么，泰安哪个市征地补偿是多少呢?...

·企业征地补偿标准是什么
      企业征地补偿标准是什么 在进行征地拆迁的过程中，多数时候涉及到的被拆迁人是农民，但也会有对企业进行征地拆迁的情况。而此时对企业作出的补偿显然就与对农民的补偿不同了。那到底企业征地补偿标准是怎样的呢?以下是具体介绍。 一、企业征地补偿标准 拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布...

·起诉离婚在原告所在地人民法院可以吗
      起诉离婚说的直白点其实也就是打离婚官司，此时自然需要夫妻中一方向法院提起离婚诉讼才行，而这个时候就涉及到确定管辖法院的问题。那根据法律中的规定，起诉离婚在原告所在地人民法院可以吗?我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细介绍。 一、起诉离婚在原告所在地人民法院可以吗 根据民事...

·农村土地使用权证补办流程是怎样的？
      农村土地使用权证补办流程是怎样的？土地使用证是非常重要的证件，而且国家对于土地的管理是非常严格的，如果没有土地使用证的话会带来很多方面的问题，后续也会受到很多影响，如果土地使用证丢失的话一定要及时去补办，拥有土地使用证办理相关事宜的时候都会比较方便。农村土地使用权证补办流程是什么...

·湖北省枣阳市征地补偿标准
      湖北省枣阳市土地共分为四类： 一类区片区片范围：城市规划区内北城办事处辖区；枣阳市经济开发区辖区；南城办事处沙店居委会、砖瓦居委会、霍庄居委会、史岗居委会、王家湾居委会、民营区居委会、李桥居委会、惠湾居委会、惠岗居委会；环城办事处八里居委会、袁家村、孙庄居委会、花果园村、叶庄居委...

·征收土地需要盖什么章？
      征收土地需要盖什么章？ 今年随着城市的发展，对土地的使用需求越来越大，城镇周边的土地逐渐被开发利用，在开发商们使用土地之前都要经过政府部门的征收土地批示同意，那么，征收土地需要盖什么章呢?下面就这个话题进行简单的讲解，希望能帮助到您。 一、征收土地需要盖什么章 有三处需用章...

·国有土地使用证的效力是什么？
      国有土地使用证的效力是什么？老百姓买到商品房后，通常要办理房产证和国有土地使用证，这是证明房子权属的重要凭证。可能很多人比较重视房产证而忽视了土地使用证，其实这是不对的。土地使用证的作用也十分大。如果没有的话，应该及时办理。那么国有土地使用证的效力是什么？下面我们给您具体讲一讲。...

·异地起诉离婚要多少钱 异地起诉离婚的费用由谁缴纳
      现实中，由于一些夫妻婚后可能会在外地生活，而如果打算离婚的话多数情况下也希望可以直接在外地就办理手续，而此时就会出现在异地起诉离婚的情况，既然涉及到起诉离婚必然就需要支付一定的费用。那一般异地起诉离婚要多少钱呢?请一起在下文中进行了解吧。 一、异地起诉离婚要多少钱 异地起诉离婚的...

·安徽省农田征地补偿标准
      安徽省农田征地补偿标准一、农田征收的内容 1、农田征地主要指国家出于公共利益的需要，按照法定程序强制征用农民集体所有土地，并根据补偿标准一次性给予被征地者(包括土地所有权人、使用权人以及土地承包经营权的发包人、承包人、转包人等)一定的货币补偿，有的还必须按照要求进行必要的就业安置...

·农民如何申请土地使用权建房屋?
      农村宅基地是集体土地使用权的主要类型，宅基地的使用有明确的法律规定。在农村因为分户，年轻人的户口迁出的，可以向村委会申请一块宅基地。拿到土地使用权后就可以在上面建房屋了。那么，农民如何申请土地使用权建房屋?下面我们一起看看我们是怎么说的。 一、农民如何申请土地使用权建房屋? 1、...

·林岳征地补偿多少钱一亩？
      林岳征地补偿多少钱一亩？ 日常生活中，许多人不清楚征地补偿是怎么回事，当面临征地补偿时往往会不知所措，不知道怎么维护自身的合法权益。其实，当国家或政府进行公共基础设施建设或城市化建设时会征用个人使用土地，这时要向个人进行征地补偿，而具体征地补偿是怎么回事，国家最新规定如何，例如...