双方因重大误解订立合同有效力吗

苏州律师网 www.szLsw.net

  有的，由于对合同性质的误解、对合同的对方的误解、对标的的物的性质、品种、质量方面的误解或对标的物的价格方面、数量方面、包装方面、规格方面、履行合同的方式、履行合同的地点、履行合同的期限等内容的误解，都可能会造成签订重大误解合同的行为，由此会给当事人带来较大的损失。双方因重大误解订立的合同若不是以下几种情况就有法律效力:(一)签订者以欺诈、胁迫的手段订立合同，并且损害了国家利益的;(二)签订者恶意串通他人，损害国家、集体或第三人利益的;(三)签订者用了合法形式来掩盖非法目的的;(四)签订者损害了社会公共利益的;(五)签订者违反法律、行政法规的强制性规定的。《民法典》的规定：在签订有着重大误解实施的民事法律行为的合同时，行为人是有权利请求人民法院或仲裁机构予以合同的撤销。签订合同的双方中有一方使用欺诈手段，使另一方在违背真实意思的状况下产生的民事法律行为，受欺诈的那一方有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销。其中的一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情况下，使民事法律行为的成立明显有失公平的，受损害的一方有权利请求人民法院或仲裁机构予以撤销。所以重大误解下签定的合同是可撤销的合同，可根据自身所处状况请求人民法院或仲裁机构撤销。可撤销合同具有以下特点：1、可撤销的合同在未被撤销前，是有效的合同。2、可撤销的合同就是意思不真实的合同。不管是在大陆法系还是在英美的法系，大多数的规定的可撤销合同的意思表示不真实的合同，撤销权人有权请求撤销合同。3、可撤销合同的撤销要由撤销权人通过行使撤销权来实现。可撤销的合同和无效的合同的相同之处：合同都能由于被确认无效或者被撤销后导致合同自开始就不具有效力，但两者却是两个不同的概念。可撤销的合同主要涉及意思不真实的合同，而无效的合同主要违反法律的强制性规定和社会公共利益的合同;可撤销的合同在没有被撤销之前仍是有效的，而无效的合同是从开始都没具有法律效力;可撤销的合同中的撤销权有时间的限制，有法律规定，有着撤销权的当事人从合同成立时起1年内有撤销权;可撤销的合同中的撤销人有选择的权利，他可以申请撤销合同，也可让合同继续的有它的法律效力。也可以申请变更合同，也可以申请撤销已经签订的合同，而无效了的合同是当然无法律效力的，当事人没有权进行选择。合同签订要是在重大误解的情况下，当事人在事后是可以去人民法院或仲裁机构申请合同撤销，然后双方可以协商具体的合同撤销事宜。

·合同免责事由包括哪些,哪些属于法定的合同免责情形?
      合同免责事由包括哪些,哪些属于法定的合同免责情形?合同免责事由是指免除违约方承担违约责任的原因和理由，包括法定免责事由和约定免责事由。其中的约定免责事由是由当事人自行约定的，而法定的免责事由则是法律事先规定的。那么您知道合同免责事由具体包括哪些吗?请阅读下文进行了解。 一、合同免...

·购销合同格式范本是怎样的
      购销合同格式范本是怎样的？ 购销合同是我们生产生活中最常见的一类合同，这类合同的一般都有一定的格式，只要我们掌握了这种合同的格式，那么我们在拟定过程中将会节约很多的时间，购销合同格式是怎么样的呢?今天我们就为您介绍此类合同的格式以供您参考。 购销合同格式范本 出卖人： (以...

·个人抵押反担保合同的注意事项有哪些
      个人抵押反担保合同的注意事项有哪些反担保合同是指担保人为了保证自己追偿权的实现，与反担保人、债务人签订的合同。个人抵押贷款的时候更应该注意反担保合同的签订，明确三方的权利义务。下面我们就为您总结一下签订个人抵押反担保合同的时候需要注意的事项。 一、个人抵押反担保合同注意事项 反担...

·签订合同时应注意哪些问题
      签订合同时应注意哪些问题 签订合同时应注意哪些问题 1、签订合同应注意当事人的姓名或者名称一定要准确，要用全称。 当事人是个人的，应写明姓名全称、性别、住址、出生年月日、工作单位及职业、联系方式、身份证号码等内容。当事人是单位的，应写明单位全称、注册地址、办公地址、法定代表...

·撤销权人请求撤销合同的条件有哪些?
      撤销权人请求撤销合同的条件有哪些? 1、因重大误解订立的合同 重大误解是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的行为。重大误解订立的合同构成要件为： (1)必须对合同主要内容发生了重大误解。如...

·小区前期物业服务合同到期了怎么办?
      小区前期物业服务合同到期了怎么办? 双方协商按照规定即可。 1、国务院《物业管理条例》中规定，业主通过业主大会共同决定选聘和解聘物业服务企业;业主委员会执行业主大会的决定事项代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。 2、业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设...

·合同诈骗罪的合同效力如何认定
      关于合同诈骗罪中合同的效力问题，的我们认为不可以一概而论，不能直接将合同认定为无效，应当从立法本意出发，从有利于受害人的角度出发来选择有利于受害人的处理方式。以下是的我们为您总结的合同诈骗罪的合同效力如何认定。 在目前的司法实践中，法院的合同诈骗罪中民事合同自始无效的审判思路，是...

·何时当事人能解除合同？
      何时当事人能解除合同？对于依法订立的合同是可以解除的，但是当事人不得随意解除已经生效的合同，除非满足了解除合同的条件，否则任意解除合同将会构成违约。那么，何时当事人能解除合同呢？我们将在下文中告诉你具体答案。 一、何时当事人能解除合同 根据(合同法)的有关规定，当事人在下述情...

·签订委托代理合同注意事项有哪些
      签订委托代理合同注意事项有哪些? 日常生活中，人们经常将一些事项委托代理给他人处理，比如买卖二手房中，委托代理的情况很普遍。一旦代理人超过权限开展活动，给被代理人的合法权益造成损害的，就会引发纠纷。因此，在当初签订合同的时候，就应该确保合同内容完整。那么，签订委托代理合同注意事...

·买卖合同与承揽合同有哪些区别？
      根据《民法典》第五百九十五以及七百七十条的规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同；承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。 买卖合同与承揽合同的区别在于：买卖合同是以转移标的物所有权为目的的合同，双方当事人权...

·钢材贸易合同样本怎么写？
      钢材贸易合同样本怎么写？ 钢材贸易合同 甲方(买方)：__________________ 地址：________ 电话：__________ 乙方(卖方)：__________________ 地址：________ 电话：__________ 经双方协定一致，签订泥购销合同...