合同分则

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 ·客运合同中旅客的权利、义务
 ·行纪合同中委托人的义务
 ·房屋租赁合同中的解除权
 ·出租人同意转租必须是明示吗?
 ·委托开发合同中委托人的违约责任
 ·租赁合同的法律定义
 ·承揽合同中承揽人的义务
 ·承揽关系工人受伤责任归谁？
 ·行纪合同中行纪人的权利
 ·以下几种情况，民间借贷合同无效！！
 ·购房合同中规划设计变更的规定
        房地产开发企业应当按照经批准的规划、设计建造商品房，商品房经批准取得商品房销售或者予售许可证后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计标准，确需变更规划，设计的，应报经有关主管部门批准，批准后，应及时通...

 ·民间借贷无效情形之复利
            最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第7条规定，出借人不得将利息计入本金谋取高利。审理中发现债权人将利息计入本金计算复利的，其利率超出第6条规定的限度时，超出部分的...

 ·技术服务合同委托人的违约责任
        技术服务合同的委托人依《合同法》第三百六十一条及相关条款的规定，承担下列违约责任：　　一、违反合同约定，影响工作进度和质量，不接受或者逾期接受受托人的工作成果，支付的报酬不得追回，未支付的报酬应当支付...

 ·融资租赁合同的解除
        在融资租赁合同履行过程中，一方发生违约，一般情况下融资租赁合同并不自动解除，解除合同应由受害方作出选择，但在发生下列情形之一，允许解除租赁合同。    一、出租人和承租人经协商同意解除...

 ·关联公司用借款合同转移资金损害第三人权益，虽经调解书确认仍应
        关联公司之间签订“借款合同”，只是一方将资金转移给另一方使用的路径和方式，可认定双方并不存在真实的借款合意。该“借款债权”虽经人民法院调解书确认，遭受权益侵害的第三人，仍可依法向作出调解书的法院提出第...

 ·受委托人怎样处置委托事务
        办理、处置委托的事务，是受委托人的义务之一，受委托人怎样处置委托事务，应依据委托人的委托而定。　　对于受委托人而言，处置委托的事项，应当依委托人的指示亲自处理（在特定情形下可以转委托他人处理）。《合同...

 ·健身房跑路怎么办？
        《民法典》第五百六十三条第四款明确规定，因一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。消费者在健身场所办理健身卡并交纳会员费，与健身房商家形成的是服务合同关系。...

 ·房屋赠与的程序及费用
            房屋赠与程序是要赠与人和被赠与人签订一份赠与合同，并经过公证机关公证，然后持着经过公证的赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到房管局办理过户手续即可。赠与涉及的税费主要有：1、...

 ·证明买卖合同的成立
            当事人基于买卖合同提起诉讼的，其请求权基础是买卖合同；因此，在诉讼中，其首先应当举证证明买卖合同的存在与成立。当事人证明买卖合同成立，主要通过两种途径：(1)证明合同成立的法律要件...

 ·货运合同托运人的义务
        《合同法》第三百零五条规定：“货物运输需要办理审批、检验等手续的，托运人应当将办理完有关手续的文件交给承运人。”这样，承运人才能够按时地完成托运任务。    　　如实告知义务。《合同...

 ·违反抵押合同要承担哪些违约责任
            土地使用权抵押当事人如违反抵押合同，其违约责任主要有哪些？        　　土地使用权抵押当事人如违反抵押合同，其违约责任主要有： &nb...

 ·购房合同中交付的规定
        交付，是指房地产开发商按合同的约定将购房人购买的房屋交给购房人，房地产开发商交付房屋应符合下列规定：    一、购房合同约定的交房日期；    二、所交付的房屋符合合...

 ·保证期满担保人在催看通知书签字是否需要承担保证责任
        保证期间届满后，保证人在催款通知书上签字，原则上不承担保证责任。但需注意以下两种情形：第一，催款通知书内容符合《民法典》相关规定，提出新的保证要约，保证人签字的，则成立新的保证合同，保证人需按照新的保...

 ·专利申请权转让当事人的义务
        专利申请权转让，是指专利发明人将法律还未赋予的发明权，但是，通过申请有可能获得的发明专利技术成果进行转让，从而丧失申请专利权利的行为。专利申请权可以转让，转让当事人双方应签订书面合同，在签订的书面合同...

 ·买受人能否以货物存在质量问题为由拒绝付款？
        根据民法典的规定：第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百一十一条当...

 ·为逃避债务将财产转家人名下，能执行家人名下财产吗？
        按照金融机构登记的账户名称判断权利人系执行阶段的形式审查内容，该认定并非不可推翻。尤其是在执行异议之诉中，被执行的财产在案外人名下，但该财产权利来源是否合法应当纳入审查范围。本案债务人对于生效判决确定...

 ·约定投保金额与电子保单金额不一致的责任承担
        保险合同属射幸合同，一旦投保金额出现误差，保险事故发生时将对投保人造成重大损失，其通过保险分散风险的订约目的也将落空。投保人与保险公司保险代理人协商确定的投保金额与电子保单中载明的实际投保金额不一致时...

 ·房屋租赁合同最长期限是多久？
        根据民法典第七百零五条规定，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。

 ·借款人的行为被认定为犯罪，出借人能不能起诉担保人
        《民间借贷司法解释》规定借款人涉嫌犯罪或者生效判决认定其有罪，出借人起诉请求担保人承担民事责任的，人民法院应当受理。这是解释第八条的规定。本条适用的前提是：（1）出借人与借款人之间的民间借贷关系已经成...

 ·承租人是否可以擅自将出租房装修？
        根据民法典的相关规定:承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物的，造成租赁物损失的，出租人可以解除合同，要求赔偿损失。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人...

 ·货运合同中托运人的权利
        在货物运输合同中，托运人享有下列权利：　　一、要求承运人按照合同约定的时间将托运的货物运到目的地。《合同法》第二百九十条规定“承运人应当在约定期间或者合理期间内将旅客、货物安全运输到约定地点。”承运人...

 ·承揽合同的法律定义
        承揽合同，是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，收取定作人支付的报酬的合同，它包括加工合同、定作合同、修理合同、复制合同、测试合同、检验合同等，主要内容包括：1、标的物；2、数量；3、质量；4、...

 ·关于技术合同纠纷的时效的问题
        技术合同争议当事人的权利受到侵害的事实发生在合同法实施之前，自当事人知道或者应该知道其权利受到侵害之日起至合同法实施之日超过一年的，人民法院不予保护；尚未超过一年的，其提起诉讼的时效期间为两年。 ...

 ·房屋租赁合同中承租人是否将房屋转租给他人？
        根据民法典第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的...

 ·彩礼纠纷案件中能否将对方父母一并起诉
        对于婚前给付财物的性质问题，有学者称为附条件赠与行为，即以结婚为目的一方给予对方财物，一般数额较大。附条件赠与行为，如果条件不成或条件消失，给付方可请求返还。在农村特别是经济相对不发达地区来说，结婚给...

 ·商场发错货物，是否可以要求退回？
        商场对卖错的东西商家有权收回。《中华人民共和国民法通则》第59条规定：“下列民事行为，一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销；（一）行为人对行为内容有重大误解的；（二）显失公平的。被撤销...

 ·保证期满担保人在催看通知书签字是否需要承担保证责任
        保证期间届满后，保证人在催款通知书上签字，原则上不承担保证责任。但需注意以下两种情形：第一，催款通知书内容符合《民法典》相关规定，提出新的保证要约，保证人签字的，则成立新的保证合同，保证人需按照新的保...

 ·格式条款的无效
            《合同法》第39条第2款规定：格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定的，并在订立合同时未与对方协商的条款。因而，相对方只能对格式条款表示完全同意或拒绝，相对人在订约中实质上处于附从...

 ·借款合同的主要条款
        依《合同法》第一百九十七条第二项规定，借款合同的主要内容有：    一、借款方、贷款方、保证人的名称、住址、法人代表的姓名（保证人是否需要要据借款方的情况或者借贷双方协商，由借款方提出...

 ·买卖合同履行过程中条款约定不明确的补救
        合同，作为一种法律文书，双方在签订时，都应全面考虑各自应享有的权利和应履行的义务，其内容应做到具体、详尽、精辟，但是，在履行过程中，仍会出现不明确的条款，《合同法》对此作了补救规定：   ...

 ·承揽合同中承揽人的义务
        承揽合同履行过程中，承揽人应履行下列义务：    一、承揽人应按合同的约定完成定作成果，按《合同法》的规定，主要体现在以下几个方面：    1、按照定作人的要求完成定作...

 ·物业禁止未购买、租赁车位的业主在小区内停车， 是否合法？
        物业禁止未购买、租赁停车位业主的车辆停放小区，很多业主认为物业没有权利禁止其车辆进出小区。但是物业服务合同是一种典型的双务、有偿合同，物业、业主均应认识到在行使合法权利的同时要履行自己的义务。物业管理...

 ·房屋买卖合同无效，合同约定的条款是否相应的无效？
        根据《中华人民共和国民法典》第五百零七条的规定合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条第一百四十三条　具备下列条件的民事...

 ·未按照建设工程规划许可证规定建设的房屋，是否可以出租？
        根据关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释的规定：出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取...

 ·运输合同中承运人的义务
        依《合同法》规定，运输合同承运人应履行的义务：　　一、接受托运人运送货物的要求。《合同法》第二百八十九条规定“从事公共运输的承运人不得拒绝旅客、托运人通常、合理的运输要求。”这里所指的“通常、合理的运...

 ·保管合同之寄存人的义务
            1、支付保管费和偿还必要费用的义务。2、告知义务。寄存人交付的保管物有瑕疵或者按照保管物的性质需要采取特殊保管措施的，寄存人应当将有关情况告知保管人，由于寄存人未告知致使保...

 ·商品房买卖合同内容有哪些》
        通常情况下，商品房买卖合同的主要内容包括当事人、标的物及其数量和质量、付款、履行期限、履行方式、违约责任等。（一）当事人商品房的出卖人一般是房地产开发企业，应注明其名称、法定代表人、工商登记号、住...

 ·专利实施许可合同订立的形式
        专利实施许可合同依《合同法》、《专利法》规定的条件，可分为自愿订立专利实施许可合同、指定订立专利实施许可合同、强制专利实施许可合同。　　一、自愿订立的专利实施许可合同，是指专利的让与人与受让人按合同法...

 ·合同纠纷的几种解决途径
            一、协商解决        合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办...

 ·所有商品都适用七天无理由退货吗？
        不是。法律规定的四项以及消费者在购买时确认不宜退货的商品，不适用“七天无理由”退货；其他商品可适用“七天无理由”退货。《中华人民共和国消费者权益保护法》（2013修正）第二十五条经营者采用...

 ·承租人的“优先购买权"的定义？
        根据民法典第七百二十六条的规定，出租人要出售房屋的，应在合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。承租人在收到出租人通知后的15天内未明确表示购买房屋的，视为放弃该权利。出租人不履行通知...

 ·技术开发合同中委托人的义务
        技术开发委托合同，是指当事人一方委托另一方当事人研究开发某项技术的合同。合同中完成开发工作的一方为开发研究人，即受托方，接受研究开发成果的当事人称为委托人。　　在委托合同中，委托人应履行的义务是：　...

 ·一房二卖——卖房履行后合同
            在一房二卖中，出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。    　　在该情形下，两个房屋买卖合同均属有效。...

 ·分手后，520/521红包还要得回来吗？
        指相互吸引并相爱，在相爱期间约定永不分离。情侣之间的交流方式通常有约会，互送礼物，保持亲密关系等。——来自百度百科情侣之间经常通过互相赠送礼物、发示爱红包等形式增进感情，如果后期双方因为一些原因想要...

 ·违反抵押合同要承担哪些违约责任
            土地使用权抵押当事人如违反抵押合同，其违约责任主要有哪些？        　　土地使用权抵押当事人如违反抵押合同，其违约责任主要有： &nb...

 ·融资租赁合同的变更
        在承租人没有出现违约的情况下，出租人与供货人之间的供货协议，非经承租人同意，不得变更。    融资合同经出租人和承租人签字生效后，对出租人与供货人签订的供货协议中确定的数量、规格等，未...


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·我直行，对方轿车转弯，发生掽撞。对方全责。我三根肋骨骨折。对方能陪多少钱多少钱？
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·我儿子被关在滦平县看守所我不知道什么原因，请问我怎么能了解
·刑事案件如何判刑 尽量可以缓刑
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